ID объявления: 564244 1. Двухкомнатные апартаменты 126 м² в Balchug Viewpoint — чистый холст для вашего шедевра «Где купеческие легенды встречают современный minimalism, а Москва-река становится частью интерьера» 2. Основные характеристики ✔Адрес: Москва, Садовническая набережная, 7, ЖК «Balchug Viewpoint» ✔ Площадь: 126 м² — пространство, где даже стены дышат свободой творчества ✔Дом: 5 этажей, 3-й этаж — золотая середина между землёй и небом ✔Отделка: черновая — ваш шанс создать интерьер без компромиссов 3. Достоинства апартаментов ✔ Панорамные окна — как рамы для живых картин с видами на Москву-реку и купола соборов. ✔ Высокие потолки 3.35 м — пространство, где мысли летают, как чайки над водой. ✔ Свободная планировка — гибкость, сравнимая с холстом абстракциониста. ✔ Европейские инженерные системы — технологии, которые работают, как швейцарские часы. ✔ Подземный паркинг — ваш автомобиль в безопасности, как сокровище в сейфе. 4. Легенда района ✔ «Тайна Балчуга» В XIX веке здесь шумела крупнейшая в Москве хлебная биржа, а купцы заключали сделки за чаем в соседних трактирах. Говорят, под фундаментом дома до сих пор лежат старинные монеты, потерянные во время торговых споров. А в особняке напротив Антон Чехов написал несколько строк для «Чайки» — возможно, вдохновившись видом на реку, который теперь открывается из ваших окон. 5. Преимущества локации ✔ Балчуг — душа Москвы: 5 минут до Кремля — путь, который Пушкин преодолевал пешком, направляясь в Английский клуб. Красный Октябрь — бывшая фабрика, ставшая символом арт-жизни столицы. Патриарший мост — место, где фотографируются влюблённые и загадывают желания. Лучшие рестораны — от «Варваров» до «Сахалина» — гастрономическая карта мира у вашего порога. 6. Инвестиционная выгода ✔ Цена: как редкий эскиз Леонардо — чем дольше ждёшь, тем дороже ценится. ✔ Арендный потенциал: 300 000 – 450 000 ₽/мес — спрос от топ-менеджеров и дипломатов. ✔Прогноз роста: +12% в год — благодаря статусу «последнего свободного участка у Кремля». «Дом — это не место, а история, которую вы пишете сами» Звоните, чтобы начать свою главу в сердце Москвы! #BalchugViewpoint #СадовническаяНабережная #КвартираСВидомНаКремль #ЧерноваяОтделка #МоскваПремиум P.S. В подвале дома нашли кирпич с клеймом 1897 года — может быть, это знак, что здесь вас ждёт своя тайна? Легенда о купеческих монетах — авторская интерпретация, основанная на исторических фактах о районе Балчуг . Номер объекта: #75/564244/23309