Эксклюзивное предложение в Адлере! Продается новый коттедж в клубном поселке всего на 4 дома. Идеальное место для тех, кто ценит приватность, тишину и природу, но не готов отказываться от городского комфорта. Закрытая территория на 25 сотках и тупиковая улица гарантируют отсутствие посторонних и транзитного трафика. Рядом — Национальный парк, свежий воздух и место для прогулок. О доме и участке: - Площадь: 160 м², 2 этажа — продуманная планировка для комфортной жизни. - Пространство и свет: Высокие потолки 3 метра и панорамные окна. - Конструктив: Надежный монолитный каркас, стены из газоблока (полный блок). Строили "как для себя". - Фасад: Натуральный дагестанский камень — статус и долговечность. - Участок: 4 сотки, огорожен, с парковкой на 2 автомобиля. - Отделка: Предчистовая (white box). Вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете сразу реализовать свой дизайн-проект. Коммуникации (все центральные и подключены): - Газ: Центральный, подключен. Установлен двухконтурный котёл BAXI. - Вода: Центральное водоснабжение (не скважина!). - Канализация: Центральная (не ЛОС!). - Электричество: 15 кВт, прямой договор. Локация и инфраструктура: - Доступность: В пешей доступности школа, детский сад, супермаркеты, аптеки, рынок и остановка. - Море: 10-15 минут на автомобиле до лучших пляжей Адлера. - Перспектива: К концу 2026 года планируется запуск новой объездной дороги, что сделает транспортную доступность еще лучше. Документация и условия сделки: - Юридическая чистота: Дом и участок в собственности. Адрес присвоен. Регистрация в Росреестре. - Безопасность: Полная сумма в договоре купли-продажи (ДКП). - Гибкость: Возможна ипотека и рассрочка. Это редкое предложение для Сочи. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить качество и уникальность локации. Звоните или пишите прямо сейчас! Отправлю видео, 360-тур и организую показ в удобное для вас время.Номер объекта: #75/603557/11901