Номер в базе: 10965268. Светлая 1‑комнатная 37 м² на 9 этаже: современный ремонт (конец 2025), полная мебель и техника, застеклённая лоджия ≈7 м². Окна во двор, готова к заселению — идеальна для жизни и сдачи. Метро Авиамоторная ≈12 мин пешком. Без обременений. ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ Предлагается уютная, светлая и полностью готовая к проживанию 1‑комнатная квартира 37 м² в районе Лефортово. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. Преимущества: Общая площадь 37 м² (жилая 20 м², кухня 10 м²).Большая застеклённая лоджия — почти 7 м² (можно использовать как рабочую зону или зону отдыха).Качественный современный ремонт, завершённый в конце 2025 года — после ремонта никто не жил.Полностью оснащена мебелью и техникой — заезжай и живи, дополнительных вложений не требует.Заменены все коммуникации и электропроводка; в с/у — новые пол и стены. Первоначальная планировка сохранена.Окна во двор — тихо, много зелени; 9 этаж из 16, одноподъездный дом. Удобная транспортная доступность: метро Авиамоторная ≈12 мин (≈1 км), Площадь Ильича ≈18 мин (≈1,5 км); прямой выезд на ТТК, ш. Энтузиастов и Нижегородскую ул. — до центра (Красная площадь) ≈15 мин на авто при отсутствии пробок. Инфраструктура: ТРЦ «Город» в 3 мин пешком (супермаркеты, магазины, фитнес, кино, фудкорт), ледовый комплекс «Град», детские площадки, школа и детсад в шаговой доступности. Пункт выдачи Ozon/WB/SDEK рядом; подземный паркинг в ТРЦ и бесплатные парковки у дома. Характеристики: Адрес: Москва, ЮВАО, р‑н Лефо Код пользователя: 187483