Арт. 129610657 Участок ИЖС, категория земли населенных пунктов. В старом и новом Генплане! Дом стоит на кадастровом учете в Росреестре. Дом строился не на продажу, а для родственников. Продажа в связи с изменившимися планами.Все этапы строительства дома фиксировались, есть фото и видеоматериалы. Вы можете убедиться, что качество материалов и отделки здесь на порядок выше, чем в новостройках, возводимых массово. Это дом для тех, кто ценит надежность, здоровье и истинный комфорт на долгие годы!С участка открываются красивые виды на лес и горы. Удобная локация, до центра станицы Натухаевской – 3 км, до центра станицы Раевской – 5 км.+ Фундамент: Так как изначально планировали строить 2-х этажный дом, фундамент был выполнен с учетом нагрузок 2-х этажного дома. Лента широкая, глубокозаглубленная. Плита 17 см, армирована арматурой 12 с ячейкой 20 см.+ Стены: Керамзитоблок толщиной 25 см + утеплитель и фасадное покрытие короед. Блок 25 см с 2-мя камерами, что гарантирует лучшие климатические условия внутри дома зимой и летом по сравнению с однокамерным блоком 20 см.+ Кровля: Стропильная система с контррейкой, благодаря которой происходит вентиляция подкровельного пространства. Металлочерепица Grand Line 0, 45 с гарантией от производителя 20 лет.+ Просторная планировка: Кухня-гостиная 27 м2, две спальни(14 м2 и 13 м2), санузел 6,2 м2, кладовая 2, 24 м2. Спальни разделены кладовой для лучшей звукоизоляции.+ Возможности: Так как дом находится на центральной улице микрорайона, есть возможность по фасадной части участка поставить помещение для коммерции. Для этого дом был построен в глубине участка. Сзади дома есть выход и возможность для устройства террасы.+Газовая труба уже проложена по фасаду, Газпром принимает заявки на подключение. Количество комнат: 3 (2 спальни и кухня-гостиная)Площадь дома: 78 кв. мПлощадь участка: 5.3 сот.Этажей в доме: 1Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Год постройки: 2025Материал стен: железобетонн...