Артикул: 540730 ⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: улица Калужского Ополчения, 3к1, Калуга Предлагается к продаже просторная и светлая трехкомнатная квартира с готовым дизайнерским ремонтом. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. Идеальный вариант для жизни без необходимости вкладываться в отделку. ✅ О квартире -Общая площадь: 74.4 м², что включает просторную жилую зону в 46.1 м². -Планировка: Классическая и удобная: изолированные комнаты, раздельный санузел и лоджия. Квартира не угловая. -Площадь кухни: 11,5 м²  -Состояние: Выполнен качественный современный ремонт с использованием дорогих материалов. Всё работы проводились собственником с вниманием к деталям. -Особенности: В квартире установлено индивидуальное отопление, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и экономить. -Собственность: Квартира находится в собственности более 5 лет. -Дополнительно: Возможна отдельная договорённость по продаже имеющейся мебели и техники. ✅ О доме -Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. -Этажность: 9 этажей. Квартира расположена на 5-м этаже. -Год постройки: 2014 (дом современный). -В доме сложилась спокойная и доброжелательная атмосфера. ✅ О районе Район Северный считается одним из самых комфортных и перспективных в Калуге. Он сочетает в себе тишину жилых кварталов с полноценной городской инфраструктурой. Здесь создана отличная среда для семей с детьми и для тех, кто предпочитает баланс между активностью города и спокойствием частной жизни. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 29 - 859 м (≈11 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 51 - 917 м (≈12 мин.) Детские сады -Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 735 м (≈10 мин.) Продуктовые магазины -Авокадо - 105 м (≈1 мин.) -Пятёрочка - 149 м (≈2 мин.) -Магнит - 621 м (≈8 мин.) -Верный - 790 м (≈10 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 2 - 437 м (≈6 мин.) -Росток - 766 м (≈10 мин.) Аптеки -Надежда-Фарм - 142 м (≈2 мин.) -Здесь аптека - 588 м (≈8 мин.) -Максавит - 590 м (≈8 мин.) Культура и развлечения -Октябрьский - 888 м (≈12 мин.) Спортивные объекты и секции -Вираж - 563 м (≈7 мин.) -9 Сил - 631 м (≈8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -AsG шаурма - 131 м (≈2 мин.) -Музей вкусов - 888 м (≈12 мин.) -Калуга жарит - 1024 м (≈14 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 29 м (≈0 мин.) -Ozon - 64 м (≈1 мин.) -Яндекс Маркет - 64 м (≈1 мин.) -5Post - 149 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Калужского Ополчения» - 218 м (≈3 мин.) -«Посёлок Северный» - 283 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 -«Светлая улица» - 509 м (≈7 мин.) ☎ Квартира полностью готова к заселению и ждёт своих новых хозяев. Чтобы оценить все её преимущества лично и обсудить детали, звоните для организации просмотра в удобное для вас время. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540730/21771