Продается кирпичный дом в д. Лобаново (г.о. Истра). Общая площадь дома 251,4 кв.м., участок 6 соток (ИЖС), категория земель- земли населеных пунктов. Есть вся необходимая проектная документация. На данный момент требует достройки. Коммуникации: газ по границе участка, водоснабжение- глубокая скважина (около 60 м.) и установлен кессон, трубы ХГС и ГВС разведены, электричество заведено и разведено по всему дому- 15 кВт, канализация- септик ( на 7 человек). Фундамент- опорная ж/б плита, усиленная ребрами высотой 450мм сдополнительным монтажом системы теплого пола.  На 1 этаже: кухня- 11 кв.м., столовая- 13.36 кв.м., гостиная- 21.25 кв.м., гардеробная-12.14 кв.м., с/у, тех.помещение, холл. Большая терраса- 50.55 кв.м. По всему первому этажу выполнена разводка под теплый пол. Высота потолков 1 этажа- 3.2 м. План 2 этажа: 3 спальни (22.54 кв.м; 15.6 кв.м.; 16.29 кв.м.),2 с/у, гардеробная, балкон. Высота потолков 2 этажа- 3 м. Перекрытие- монолитная ж/б плита. При строительстве дома использовались качественные материалы: керамические блоки Роrоthеrm 38 Тhеrmо, окна Melke с усиленным профилем и энергосберегающими стеклопакетами 70 мм и УФ защитой. Установлена трехконтурная входная дверь с терморазрывом. Нержавеющий порог и мдф панель с внутренней стороны.При возведении дома выдерживались все нормы строительства. На участке проводились огромные работы: приподняли участок, по всему периметру дома вывели дренаж, поставлен забор с автоматическими воротами. Есть возможность увеличения участка на 1.5 сотки. Транспортная доступность- до Москвы можно доехать за 15 минут по Новорижскому шоссе, до г. Нахабино — за 7 минут. В пешей доступности есть остановки общественного транспорта. В 1–5 км от Лобаново расположены специализированные школы различных направлений: Павловская гимназия, школа-парк «Перемена», а также детские сады «Подсолнух», «Ежевичка», Binny. Рядом находятся «Павлово Подворье», «Глобус», «Твой дом», «Рига Молл», «The Outlet» и другие магазины. Звоните и записывайтесь на просмотр этого семейного, уютного дома.