Номер в базе: 11697049. Устали от «идеальных» квартир с кучей скрытых проблем? Поздравляю, поиски окончены! АЛМАЗ В КИРПИЧНОЙ ОПРАВЕ. 1-к квартира 30,6 м² + ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ в шаговой доступности от метро. Готовый дом для жизни или золотая жила для инвестора. Это законченная история с кристально чистой юриспруденцией и продуманным бытом. - Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре.  ✅ ЛОКАЦИЯ-МЕЧТА: Шаговая доступность (15 мин пешком) до двух станций метро — «Академическая» и «Профсоюзная». У вашего подъезда — трамвайная и автобусная остановки. ✅ СТУДЕНЧЕСКИЙ ЭЛЬДОРАДО (для инвесторов!): В 5 минутах ходьбы — престижный РГУ нефти и газа им. Губкина. Район насыщен вузами. Это означает стабильный, платежеспособный спрос на аренду 365 дней в году. Квартира уже готова к заселению и будет «улетать» как горячий пирожок. ✅ ПРОСТРАНСТВО С ПЛЮСОМ: Не просто 30,6 м², а + большая застеклённая лоджия — ваш будущий кабинет, оранжерея или зона отдыха. ✅ Окна — в тихий двор. Никакого шума с улицы. А под вами — не сырой подвал, а чистое, сухое помещение УК (ремонт в подъезде — 2023 год). Это максимально спокойное и безопасное соседство. ✅ Косметический ремонт, кондиционер, хорошая бытовая техника (холодильник, стиральная машина), часть мебели остается. Въезжайте и живите. Или сдавайте — уже завтра. Общая площадь: 30,6 кв.м. + лоджия Комната: 15,8 кв.м. (можно разделить на зоны) Кухня: 8,6 кв.м. (полноценная отдельная кухня, а не ниша) Готова показывать записывайтесь в любое в Код пользователя: 185330