ДОМ: Уникальное историческое кирпичное здание 1926 года постройки по индивидуальному проекту, расположенное на площади Журавлёва. Здание было капитально реконструировано и адаптировано под современные апартаменты. Категория — федеральная собственность. 5 этажей, характерная архитектура первой половины XX века. АПАРТАМЕНТЫ (готовый арендный бизнес): Отличная полностью меблированная студия/однокомнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом. Объект представляет собой готовый и успешно работающий арендный бизнес с подтвержденной доходностью. Планировка и оснащение: Удобная планировка, современный ремонт, вся необходимая техника и мебель. Особенная возможность: есть смежная квартира, которую можно выкупить для объединения в просторную двухкомнатную. Ключевое преимущество: Вы покупаете не просто недвижимость, а готовое бизнес-решение «под ключ» с отлаженными процессами и профессиональным управлением (УК работает с объектом 1,5 года). ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА: Идеальная транспортная доступность: всего 5 минут пешком до метро «Электрозаводская». Быстрый доступ в центр: дорога до Красной площади занимает около 15 минут на транспорте. Район Соколиная Гора насыщен всей необходимой инфраструктурой: магазины, кафе, сервисы, места для отдыха — всё в шаговой доступности. ДОКУМЕНТЫ: Право собственности на нежилое помещение (апартаменты). Свободная продажа. Обратите внимание: здание является объектом федеральной собственности, помещение — в частной.