==ЛОТ 224449 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 300 м?, расположенное на первом этаже современного жилого комплекса "Ильинские Луга" по адресу: Заповедная улица, 22 в поселке Ильинское-Усово, городской округ Красногорск. Объект находится в активно развивающемся районе, где проживает более 30 тысяч человек. Высокий клиентский трафик обеспечивается соседством с популярным супермаркетом "Магнит". Помещение состоит из трех смежных частей с отдельными входами, что предоставляет возможность для реализации различных бизнес-идей — от медицинских учреждений до торговых точек и офисов. Высокие потолки (4,72 м) и большие витринные окна создают просторную атмосферу, а места для размещения рекламы на фасаде привлекают внимание прохожих. В 2029 году откроется станция метро "Ильинская", что дополнительно увеличит поток клиентов. Все необходимые коммуникации, включая центральное отопление и кондиционирование, уже предусмотрены. Эти характеристики делают помещение идеальным для долгосрочной аренды. Удобное расположение в 10 км от МКАД и близость к таким популярным местам, как парк "Ильинские Луга" и другие объекты инфраструктуры, обеспечивают легкий доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Ключи от помещения уже получены, и оно готово к проведению ремонтных работ.