Москва Юго-восточный Кузьминки р-н Волжский б-р д. 51

Торговое помещение, 485 м²

1 день

485 общая

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.25 лет. Современный многофункциональный бизнес-кластер расположен в ЮВАО, вблизи к крупным транспортным артериям и станциям метро - Волжская 520 м, Кузьминки 1400 м, Волгоградский проспект 1400 м, СВХ 4 км, МКАД 4,5 км. Описание помещения: Площадь - 485,9 м2. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 03.07.2024 г. Ежемесячный арендный поток МАП - 900 000 руб. НДС не предусмотрен Индексация 5 процентов ежегодно. Действующая лицензия на алкоголь. Налоговая: 00. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: . Парковка: Наземная. Лот 83243-237

Этаж(-ей)
1/0

Ремонт
дизайнерский

Посчитайте ипотеку

Стоимость недвижимости ₽ Первоначальный взнос

30%

Срок

лет

Ставка

%

Сумма кредита

2 150 000 ₽

Переплата по кредиту

5 000 560 ₽

Общая выплата

7 150 560 ₽

Ежемесячный платеж

125 017 ₽ Необходимый доход : 208 362 ₽

СТАРТ ПРОДАЖ. КВАРТИРЫ. Эксклюзивный клубный дом в Хамовниках вблизи Москвы-реки.

+ 7 (495) 626-84-44

Рекламодатель: CQH36pWzJqMJiwAAcyXr ООО «Делайт Проперти» 7703556370.

Дом-картина, в котором живут люди. Скидка 8% при 100% оплате/ипотеке/рассрочке. Рассрочка 15-15-0%. Подробности на сайте

+ 7 (495) 021-51-27

Рекламодатель: 2VtzqwCymGP ООО СЗ Аквапарк Отрадное 7734396197.

99 950 000

206 083 ₽/м²

Москва , Юго-восточный, Кузьминки р-н, Волжский б-р, д. 51

Журнал RealEstate

Новостройки Москвы 2026: Можайский район

Что может застройщик из Питера предложить московским ипотечникам?

Итоги января: цены растут, а покупатели уходят

Эксперты исследовали влияние жилплощади на демографию

Февральская подборка: 10 бюджетных квартир в Москве

Интервью

«Недвижимость на Кипре достигла ценового дна»

Интервью

Реклама в кризис: резать бюджеты или увеличивать?

Интервью

Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против

Интервью

Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?

Интервью

Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?

Пресс-релизы

В квартале EVER началось заселение второй очереди

Пресс-релизы

В «Доме 56» на Бауманской завершили монтаж кровли

Пресс-релизы

В Москва-Сити начали строить 300-метровый офисный небоскреб

Пресс-релизы

В жилом квартале у парка Сокольники появится пруд и спортивный кластер

Пресс-релизы

На базе ярославского «Шинника» возведут учебный корпус из деревянных панелей

Эксперт рассказал, как девелоперы экономят на отделке новостроек

Сосед-зоохордер: как защитить свой дом от антисанитарии?

Аренда или ипотека, что выгоднее в 2026?

Ипотека в 2026 году: сколько людей в России реально могут купить квартиру?

Выбираем малоэтажки под Москвой: квартиры от 6 млн рублей