ДОМ: ·        Бизнес-класс, ЖК Фили Град, Год постройки 2015. ·        Строительная серия - Индивидуальный проект ·        Двор без машин с приятным благоустройством, удобная погрузка через подземную парковку (можно подъехать непосредственно к лифту). Полностью безбарьерная среда. КВАРТИРА: ·        Качественный ремонт. Оставляю почти всю мебель и технику, рабочих столов и стульев. ·        Панорамные окна, большой балкон с глубоким шкафом и видами во двор. ·        Мебель и техника: стиральная машина, водонагреватель, душевая кабина, вешалка для одежды, большой встроенный шкаф, диван-кровать, кондиционер, два рабочих стола, кухня с индукционной плитой и духовкой-микроволновкой, кухонный стол, холодильник, сетевые розетки. ·        НИЗКИЕ тарифы: содержание и ремонт общего имущества - 65,47 рублей за кв. метр!). Низкий налог на имущество: в декабре 2025 составил - 15828 руб., может расти не более чем на 10% в год. ИНФРАСТРУКТУРА: ·        Охраняемая закрытая ухоженная территория, двор без машин. Детская и спортивная площадки. В доме магазины, рестораны, кафе, бары и пр. для комфортного проживания. До метро Фили 15 минут пешком, в пешей доступности парк набережной Москва реки. ·        В районе есть всё, что нужно для жизни, включая Филёвский парк и набережные Москвы-реки. ·        По подземной парковке или через двор можно зайти в ТЦ Филиград с супермаркетом и фитнес-центром. ДОКУМЕНТЫ: ·        собственник с 2017 года, полная стоимость в договоре ·        Свободная продажа в связи с расширением семьи ·        Без обременений