ДОМ:Кирпичный дом 1962 года постройки в одном из самых комфортных районов Центра Москвы — Красносельском. Дом расположен внутри ТТК, с железобетонными перекрытиями, центральным отоплением и газоснабжением. 5 этажей, 2 подъезда, благоустроенный двор с возможностью парковки. КВАРТИРА:Просторная однокомнатная квартира с отличной планировкой для центра: Площадь: Общая 30 м² (без учёта балкона), жилая комната 19 м² — очень просторная для однокомнатной квартиры. Кухня: 6 м², достаточно для размещения всей необходимой техники и обеденной зоны. Санузел: Совмещённый. Балкон: Есть, дополнительное пространство для хранения или отдыха. Состояние: Выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь, проведён интернет. Квартира готова к проживанию. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:Транспортная доступность: Метро: 7–9 минут пешком до м. Красносельская и м. Сокольники (БКЛ). МЦД: Всего 2 минуты пешком до станции Митьково (D3) — быстрые поездки в область и через Москву. Транспортный хаб: 18 минут пешком или 2 остановки до Комсомольской / Площади трёх вокзалов (D2, D4) — Ленинградский, Ярославский, Казанский вокзалы. Центр: До Кремля — 15–20 минут на метро или транспорте. Всё в шаговой доступности: Парк: 10 минут пешком до парка «Сокольники» — прогулки, спорт, свежий воздух. Магазины: Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, Азбука вкуса, АШАН, DNS, М-Видео — все рядом. Кафе и рестораны: Вкусно и точка, Бургер Кинг, Ростикс, множество кафе. Инфраструктура: Школа, детский сад, фитнес-клуб, бассейн, деловой центр «Бородино-Плаза» напротив дома. ДОКУМЕНТЫ: Собственник: Один собственник — чистая история. Статус: Вторичное жильё, свободная продажа. Документы: Готовность к сделке.