Объект № 620768. В помещении высокий потолок и возможна установка антресоли, что увеличит общую площадь на 40%, а значит улучшит востребованность и окупаемость объекта. Узаконенная площадь заносится в документы и удорожает ваш объект, особенно в новостройках. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК ЛОФТ ФМ.  ✅ Основные параметры: Общая площадь: 71.4 м² Высота потолков: 7 м Помещение на 1й линии Открытая планировка ✅ Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 15 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ✅ Расположение и преимущества: Адрес: ЖК ЛОФТ ФМ, ул. Нижегородская, дом 32 стр. 3. (два выхода – с улицы и из лобби). Описание, локация: Помещение на первой линии. Завершенный проект капитального ремонта здания Московского института радиосвязи. Теперь это современный лофт-комплекс бизнес-класса, метро «Таганская» - 10 минут авто., метро «Площадь Ильича» - 15 мин. пешком. 384 апартамента, 7 этажей. ✅Финансовые условия: Стоимость: 30 000 000 руб. Потенциальный МАП 300 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ✅ Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ❗ Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #75/620768/5010