???? ТИХАЯ ГАВАНЬ В ЦЕНТРЕ ГАГАРИНА! Продается теплая «двушка» с большой лоджией! Хотите, чтобы за окном шумел город, а дома вас ждала тишина и уют? Эта квартира на проспекте Гагарина, 40/2 — идеальный баланс. Характеристики объекта: · Общая площадь: 52,9 кв.м. · Этаж: 5 (из 9). · Тип дома: панельный. Планировка: ???? 2 изолированные комнаты — никто никому не мешает, можно выделить детскую и спальню. ???? Раздельный санузел — утренние сборы проходят без очередей. ☀️ Большая лоджия с выходом из спальни — ваше личное место для утреннего кофе или выращивания цветов. Внешний комфорт: ???? В подъезде новый скоростной лифт — никаких проблем с колясками или сумками. ???? Соседи — тихие и адекватные (проверено временем!), в подъезде чисто и нет посторонних запахов. ???? Вид из окон во двор — уютно, зелено, а под окнами оборудованная детская площадка. Спокойно отпускать детей гулять! Ключевое преимущество локации: Квартира находится в точке притяжения всего Ленинского района. Развитая инфраструктура «под боком» делает эту недвижимость ликвидной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Инфраструктура в радиусе 5–10 минут: ???? Образование: Сады №143, 140, 153; Школы №51 и №76. ???? Медицина: ГКБ №1 и Перинатальный центр. ???? Торговля: ТК «Кристалл», «Три мартышки», ТЦ «Чайка». ???? Отдых: Парк им. Гагарина, Культкомплекс «Национальная деревня», СКК «Оренбуржье». ???? Культура: Библиотека им. Некрасова. Отличный вариант для семьи с детьми или молодой пары. 5-й этаж — золотая середина: невысоко подниматься, но за окном зелень и нет шума от дороги (по сравнению с первыми этажами). ???? Звоните/пишите в любое время id: 47621