Исследование зафиксировало классический разрыв между тем, что девелоперы любят показывать в презентациях, и тем, что реально цепляет кошельки. Тишина и возможность не слышать соседей бьют все маркетинговые «фишки» с большим отрывом.
Для 73% настоящий комфорт — это тихий двор без посторонних. Парковка и зоны для спорта и отдыха тоже в приоритете. А вот пользоваться премиальными магазинами и сервисами прямо внутри комплекса важно лишь 14% опрошенных.
Сервисы: хотят, но без фанатизма
69% всё-таки считают, что какая-то инфраструктура в доме должна быть. Но воспринимают её именно как базовую комплектацию, а не как священный грааль проекта. За последние пять лет 60% респондентов вообще не заметили, чтобы сервисы стали для них важнее.
И вот тут начинается самореклама
«Исследование показало существенные изменения представлений о высокобюджетной недвижимости…» — начинает Алексей Синявский, операционный директор «КОЛДИ», и плавно подводит к тому, что их проекты («Дом 7 Даниловский», «Хамовники 12», «Левшинский 7») как раз идеально отвечают этому запросу: камерные, с закрытой территорией и дворами, спрятанными от улицы.
В общем, исследование выявило запрос на тишину и контроль над пространством. А девелопер, проводивший это исследование, неожиданно обнаружил, что именно его объекты лучше всего этот запрос и удовлетворяют. Какое совпадение.
