Предлагается в прямую аренду производственное помещение общей площадью1020 кв. м — объект сдаётся только целиком, частями не делится.Состав площадей: 1‑й этаж — 748,7 кв. м; антресоль — 210 кв. м; остаток цокольного этажа (боковая часть) — раздевалка, санузлы, душевые, комната отдыха. Помещения сухие, отапливаемые, с неограниченной нагрузкой на пол — подходят для тяжёлого оборудования и интенсивных производственных процессов. Высота потолков — 12 м, до кран‑балки — 8,4 м. Установлена кран‑балка грузоподъёмностью 5 тонн — удобно для работы с крупногабаритными грузами.Инженерная инфраструктура: выделенная электрическая мощность — 150 кВт; автономное отопление с возможностью переключения между электричеством и дизелем; установлены котлы и регистры; вытяжная вентиляция. Организация въезда и логистики: два въезда со Стахановской улицы; двое ворот размером 4×4 м с отметкой 0 — оптимальны для грузового транспорта; места для стоянки и площадки для манёвра автотранспорта; кратковременная стоянка — бесплатно, круглосуточная — 5 000 руб. за машино‑место в месяц. Безопасность и доступ: круглосуточная охрана, шлагбаум под пульт; видеонаблюдение; свободный доступ 24/7. Локация отличается удобной транспортной доступностью: есть съезд с ТТК, МСД (ЮВХ), Рязанского и Волгоградского проспектов.