Арт. 140399193 Обжитой коттедж в закрытом поселке у речки. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. Продается полностью готовый к проживанию 2 эт. коттедж 142,6 м2 в охраняемом КП Рижский Берег в Клинском районе. Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе, а также М-11. 89 км от МКАД. Камерный (62 участка) поселок расположился на берегу речки Нудоль в окружении леса, Очень зелено. Полностью закрытая территория, солидный КПП со шлагбаумом на въезде. Круглосуточная охрана. Поселок полностью застроен, очень уютный. Широкие асфальтовые дороги, глубокие дренажные канавы. Уличное освещение с датчиками темноты. Многие живут постоянно. Однородное и дружелюбное окружение. В поселке есть зоны отдыха, пруд, организуется много зимних и летних активностей для детей и взрослых. Детская площадка, площадки для волейбола и футбола. В поселок заведен высокоскоростной оптико-волоконный интернет. Сразу за поселком всего в нескольких минутах пешком от дома протекает чистейшая речка Нудоль с собственным небольшим пляжем и красивейшим берегом. Идеальное место, чтобы искупаться в жару или сплавиться на сапах в Истринское водохранилище. Участок с домом расположен в передней части поселка на тихой улочке с большим количеством зелени. Уютный 2-эт. коттедж 142,6 м2 построен в 2014г. Материал стен клееный брус 150х150см. Фундамент ж/б ленточный заглубленный. По периметру дома забетонирована отмостка. Водостоки с выводом воды в дренажную систему за пределы участка. Крыша металлочерепица. Окна качественный двухкамерный стеклопакет с москитными сетками. Полы жилых помещений из массива сосны, в обоих с/у плитка с теплыми водяными полами. Пол и крыша утеплены (минвата/минплита).. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Полностью и со вкусом меблирован. Вся сантехника и бытовая техника в отличном состоянии. . Стильный интерьер в спокойных светлых тонах. В стоимость входит бытовая техника: холодильник, СВЧ-печь, электрическая индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка. Садовая техника также остается в подарок новым хозяевам. Планировка дома удобна для проживания и отдыха большой семьи. 1-эт. входной холл, просторная гостиная с настоящим камином 29,7 м2, соединенная с кухней-столовой 12,7 м2, отдельная спальня/кабинет 10,0 м2, совмещенный с/у с душем, котельная. Из гостиной выход на аккуратную террасу 10 м2 со ступенями в сад. 2-эт. три отдельных спальни (13,6 м2, 13,6 м2 и 12,1 м2) с дополнительными мансардными окнами в крыше. В одной из спален застекленный балкон 8,0 м2 с великолепным видом на участок, поселок и пруд и 7,5 м2 совмещенный с/у с угловой ванной. 10 кВт, прямой договор с МОЭСК. Водоснабжение своя скважина 22м, оборудованная кессоном, автоматикой и выводом для полива. Водой в доме можно пользоваться круглогодично без ограничений. Установлены фильтры. Бойлер для ГВ 100л. Септик биостанция NT-BIO, не требующий откачки. Отопление дома от электрического котла с дистанционным GSM-управлением. Радиаторы разведены по всем помещениям. Дополнительно теплые водяные полы при входе в холле и в обоих с/у. Спутниковое ТВ. Все системы жизнеобеспечения дома проверены и надежно работают. Проводятся все необходимые ТО. Просторный участок 11,43 соток удивляет своей ухоженностью и красотой. Со всех сторон окружен элегантным кованым металлическим забором. Обустроен въезд, распашные металлические ворота. Калитка. Соседи только с двух сторон. Построились. Участок регулярно и тщательно прокашивается. По периметру высажено много хвойных и плодовых деревьев, много цветов. Отмостка вокруг дома, дорожки и площадка перед входом и террасой выложены природным камнем. Недалеко от дома есть выход в лес, где много грибов и ягод. В пешей доступности в д. Щёкино и д. Кузнецово сетевые магазины, аптека, пункты выдачи OZON и WB, строительные рынки, фермерские продукты. В д. Поджигородово Храм Архангела Михаила. Приезжает доставка OZON, Пятерочка. Перекресток. В 20 мин. езды Центр Отдыха "Изумрудный Лес" с зоопарком, бассейном, теннисными кортами и стрелковым тиром. Недалеко в пос. Малеевка парк "Земля прайда" с тиграми и львами, живущими в естественных условиях. Дом полностью готов к проживанию. Прекрасная экология, живописные окрестности. Вы влюбитесь в это место! ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА. Звоните и приезжайте.