Продажа здания (ОСЗ) 289,8м2 м.Шоссе Энтузиастов (УСН) В продаже отдельно стоящее здание с подвалом, с собственной закрытой территорией. Потолки 3.2м. Общая площадь здания - 289.8 кв.м: - площадь подвала - 23 кв.м. - площадь первого этажа - 266.8 кв.м. Кадастровая стоимость здания: 33 182 340,53 руб. Кадастровая стоимость земли: 56 018 929,17 руб. Земельный участок: в аренде 1167 м2 до 2029 года. Есть ГПЗУ! ВРИ текущее: объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5) ВРИ согласно ГПЗУ от 2023г: основные виды разрешенного использования земельного участка: Бытовое обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) (3.3) Коммуникации: все центральные, мощность эл-ва увеличиваем сейчас до 50 квт. Схема сделки: прямая продажа здания по ДКП, УСН, обременений нет. Расположение: 8 мин пешком до метро Шоссе Энтузиастов Адрес: Москва: проспект Буденного, 51А ВАЖНО! Под КРТ не попадает! ЛОТ 3113