0
Разместить объявление

Тренд: семьи покупают смежные квартиры в новостройках

Хотите жить рядом с родителями, но в разных квартирах? Половина россиян, опрошенных девелопером, готова покупать смежные лоты. Правда, пока что это доступно в основном элитному сегменту — там доля таких сделок выросла в 4 раза. Разбираемся, сколько стоит «дверь в дверь» и зачем это людям.

По данным исследования October Group, приобретение смежных квартир для большой семьи при наличии финансовой возможности готов рассматривать каждый второй респондент, а в реальных сделках доля соседних лотов в некоторых жилых комплексах в элитном сегменте превышает 40%.
 
Тренд «дверь в дверь» дошел до элитного сегмента
 
По данным опроса жителей крупных городов с населением более 500 тыс. человек, 15% взрослых россиян живут вместе с родителями в одной квартире. Каждый четвертый проживает поблизости — в том же или соседнем районе. При этом более 40% оторваны от родственников: каждый пятый добирается до родителей через весь город, а 21% живут в другом населенном пункте.
Свыше половины россиян видятся с близкими не чаще нескольких раз в месяц. Среди тех, кто живет далеко, более 80% хотели бы встречаться чаще.

Половина опрошенных готова купить две квартиры рядом

Оптимальным вариантом проживание в пределах района считают 38% участников исследования. Еще 25% мечтают жить в одном доме или жилом комплексе. Чаще всего о соседстве говорят респонденты старше 45 лет, у которых есть взрослые дети, — среди них такой ответ дали 79%.
 
Приобретение смежных квартир готов рассматривать каждый второй респондент. Треть из них считает это идеальным решением для своей семьи.

Разрыв между массовым и премиальным сегментом

В среднем по рынку новостроек Москвы на смежное жилье приходится не более 5–7% покупок. В высоком ценовом сегменте доля таких сделок существенно выше. По данным October Group, в клубном доме «КИНГ & САНС» на смежные лоты, приобретенные одними клиентами, пришлось 43% продаж. За год количество таких сделок выросло в 4 раза.

Евгений Межевикин, директор по маркетингу OCTOBER GROUP: «Обеспеченная аудитория покупает такие квартиры для себя и родных либо под объединение для большой семьи».

Объединить, а потом разделить

Для родителей несовершеннолетних детей важен вариант на вырост. 17% из них хотели бы купить соседние лоты под объединение в одну большую квартиру, пока ребенок маленький. Когда дети повзрослеют, они планируют восстановить стену и разделить жилье.

Помощь и границы

Главный мотив для проживания «дверь в дверь» — ежедневная помощь. 45% респондентов хотят ухаживать за пожилыми родителями или помогать взрослым детям. Либо прибегать к помощи бабушек и дедушек в уходе за малышами.
Смежные квартиры решают вопрос бережной сепарации: разные входы дают возможность жить максимально близко, но с личным пространством. Этот факт отмечают 44% участников опроса. Еще 42% говорят о безопасности и снижении тревожности за близких.
 
 Напомним, что в среднем по рынку, напомним, доля "смежных родственых" сделок не превышает 5–7%.Так что цифру в 43% и рост в 4 раза стоит воспринимать как успешный кейс конкретного дома, а не как общеотраслевой тренд. Но сам запрос на жизнь «дверь в дверь» — да, он есть.
А вы хотели бы жить по совседству со своими детьми и родителями?
 
Иллюстрация: Нана Банана
 
26.05.2026
Московский покупатель новостроек стал внимательнее
25.05.2026
Дифференцированная семейная ипотека с июля: что изменится в Москве
22.05.2026
Поколение дорогих сделок в московском премиуме
22.05.2026
Рост вопреки тренду: как «Брусника» поднялась с 19-го места в топ-10 Москвы
Следите за нами в соцсетях — там самое интересное
21.05.2026
Квартиры в новостройках чаще всего покупают в начале строительства
21.05.2026
Вторичка догоняет новостройки по ценам и спросу
20.05.2026
Студии в новостройках Москвы дорожают быстрее всех
19.05.2026
Новые микрорайоны на месте заводов: что ждёт москвичей
19.05.2026
Предложение дешевых новостроек в Москве сократилось на треть
18.05.2026
Что можно купить за 10 млн в Москве и Питере?
15.05.2026
Дерево или бетон: в каком доме тише
15.05.2026
В Москве готовая отделка в новостройках почти исчезла
14.05.2026
Голубятни как инфраструктура: зачем застройщикам голуби
14.05.2026
В апреле рынок новостроек подал признаки жизни
 
 

Похожие объекты

5-к.квартира, 304.0 м2, этаж 18/20
220 млн.₽
Лот: 7593. Якиманка, ЦАО. Предлагается потрясающе элегантный трехуровневый пентхаус с террасой в ЖК Созвездие Капитал. Дизайн интерьера выполнен в современном классическом стиле. Планировочное решение также организовано с максимальным использовани...
584 дня
6-к.квартира, 278.0 м2, этаж 3/7
427.25 млн.₽
Лот: 8609. Вашему вниманию предлагаем отличную квартиру в бетоне 278 кв.м. Квартира с интересной планировкой, имеет 10 окон. Можно спланировать: 4-5 спален, кухню, гостиную, 5 санузлов. Приятным бонусом являются два балкончика. Расположена на две с...
689 дней
5-к.квартира, 128.0 м2, этаж 2/5
59 млн.₽
Лот: 5707. Эксклюзивно! Предлагается великолепная квартира в историческом центре Москвы. В фасадном особняке после полной реконструкции в 2004 году. Две квартиры на этаже, в подъезде охрана. В квартире 4 комнаты: кухня - гостиная 35 кв м с балконом,...
828 дней
3-к.квартира, 133.9 м2, этаж 2/5
150 млн.₽
Лот: 8480. Сотрудничаем с риелторами. Бонус агенту. Арбат. Малая Молчановка, 6. Вашему вниманию предлагается великолепная трехкомнатная квартира в центре Москвы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих натуральных материало...
158 дней
1-к.квартира, 47.2 , этаж 3/32
37.38 млн.₽
Откройте для себя исключительный уровень жизни в жилом комплексе премиум класса «ЭРА» — архитектурной жемчужине Москвы в стиле ар‑деко. Здесь классика встречается с современностью: ступенчатые силуэты башен, арочные окна, французские балконы и декора...
17 дней