Комфорт

Алтуфьевское 53

Кратко об объекте

Алтуфьевское 53

ГОРОД МОСКВА, Северо-Восточный административный округ, Алтуфьевский район, СВАО, внутригородская территория муниципальный округ Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, земельный участок 53/1. Корпус 1.1 (Этап 1)

Сдача4 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир924

Этажей34

Продано67%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2028

Выдача ключей

30.11.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–34

Обеспеченность машиноместами

40%

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 44 228

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 11

Количество квартир 924

Количество нежилых помещений 414

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге 373

Машино-мест на территории 30

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 47,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,66 - 4,52

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 67,1%

Средняя цена 387 553 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Иной вид материалов перекрытий

Нежилая площадь 9 420,8 м²

Общая площадь 53 649,2 м²

Общая площадь объекта 82 236,8 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, СВАО, внутригородская территория муниципальный округ Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, земельный участок 53/1. Корпус 1.1 (Этап 1)

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 12 486 222 721 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003169

Дата публикации проектной декларации 19.02.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 04.03.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ГАЗПРОМБАНК

БИК банка эскроу 044525823

ИНН банка эскроу 7744001497

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 80% 1 кв. 2028

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2028

Готовность 60% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"ГЕОЭКОКОМПЛЕКС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727778220

"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕХНОЛОГИИ И ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701049811

Архитектурное проектирование

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"ПРИМА СЕРВИС-ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748

"НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ ДЕТЕЙ" МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7736182930

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.01.2025 · № 77-2-1-3-002993-2025 · ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 5048058336

Положительное заключение экспертизы проектной документации 19.12.2025 · № 77-2-1-2-078367-2025 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7703465010

Положительное заключение экспертизы проектной документации 12.03.2026 · № 77-2-1-2-009642-2026 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7703465010

Квартирография

Всего квартир: 924

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

520

—

2-комнатные

294

—

3-комнатные

110

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Алтуфьево

Владыкино

Отрадное

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Машино-мест373

Обеспеченность парковкой 40%

Парковка на территории30

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Нет

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:02:0007002:2817

Площадь земельного участка 34 308 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-02-057916

Дата договора на землю 20.01.2022

Дата регистрации договора 28.01.2022

Срок действия договора до 15.07.2028

Застройщик

ООО СЗ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

СЗ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@perspektivnye-resheniya.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003169 2025-02-19

Разрешение на строительство

№ 77-02-021934-2025 2025-02-06 действует до 2028-10-06 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ