БЦ Опус
Кратко об объекте
БЦ Опус
Сдача4 кв. 2026
СтатусСтроится
КлассБизнес
Этажей14
Продано0%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2026
Выдача ключей
31.07.2026
Материал стен
Другое
Количество этажей
14
Обеспеченность машиноместами
58%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Среднее количество квартир на этаже
15
Первый этаж
Нежилой
Количество нежилых помещений
131
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
11
Машиноместа
Количество мест в паркинге
76
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
125 м²
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
Нет данных
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Деловой центр
Назначение
Нежилое
Статус
Строится
Продано
79,8%
Средняя цена
663 157 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
25 866,2 м²
Общая площадь
25 866,2 м²
Общая площадь объекта
34 492,6 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "Строительная компания "Пионер" (ИНН: 7703728420)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
ЮАО
Дата сдачи
30.09.2026
Стоимость проекта
9 025 448 450 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-002876
Дата публикации проектной декларации
22.06.2023
Последнее обновление проектной декларации
07.07.2026
Дата первого ДДУ
10.08.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
АЛЬФА-БАНК
БИК банка эскроу
044525593
ИНН банка эскроу
7728168971
Этапы строительства
Готовность 40%
2 кв. 2024
Готовность 80%
2 кв. 2025
Готовность 100%
3 кв. 2026
Готовность 20%
4 кв. 2023
Готовность 60%
4 кв. 2024
Инженерные изыскания
Транс Проект Инжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718030865
Архитектурное проектирование
ВИ-ПРОДЖЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590
ВИ-ПРОДЖЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590
КРЕС
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733340138
ВИ-ОН
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590
НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ СТОЛИЦА
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716928522
ВИ-ОН ГРУПП
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590
ВИ-ОН ГРУПП
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590
АБ Цимайло Ляшенко и Партнеры
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707555426
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
08.07.2022 · № 77-2-1-3-045481-2022 · Экспертиза Проектов · ИНН 7716944891
Положительное заключение экспертизы проектной документации
25.05.2023 · № 77-2-1-2-028230-2023 · "ВИ-ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
24.04.2024 · № 77-2-1-2-019885-2024 · "ВИ-ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
17.10.2024 · № 77-2-1-2-061341-2024 · "ВИ-ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
01.11.2024 · № 77-2-1-2-064774-2024 · "ВИ-ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
08.04.2025 · № 77-2-1-2-019028-2025 · "УРБАН ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
27.05.2026 · № 77-2-1-2-024260-2026 · УРБАН ЭКСПЕРТ · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
16.06.2026 · № 77-2-1-2-027880-2026 · УРБАН ЭКСПЕРТ · ИНН 6952032896
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
9
Транспортная
доступность
доступность
2
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Машино-мест76
Обеспеченность парковкой
58%
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:05:0001001:6414
Площадь земельного участка
26 761 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-05-057280
Дата договора на землю
15.09.2021
Дата регистрации договора
14.10.2021
Срок действия договора до
11.01.2028
Застройщик
ООО СЗ ОПУС
Группа:
Пионер
Телефон
+7 (495) 502-95-59
E-mail отдела продаж
office@pioneer.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОПУС
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, улица Малая Пироговская дом 3 помещение I комната 18
ИНН
7841050517
ОГРН
1167847488247
КПП
770401001
Дата регистрации
21.12.2016
Сайт
pioneer.ru
Регионы деятельности
Москва город
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
БЦ Опус
Москва, Южный АО, Даниловский район, Дербеневская набережная, вл1
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026
09.10.2026
Полезно
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы