Элитный

Большая Татарская 35

Кратко об объекте

ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Район Замоскворечье, Согласно п. 3.3 Разрешения на строительство адрес Объекта: г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, ул. Большая Татарская

Сдача1 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир472

Этажей26

Продано29%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

1 кв. 2028

Выдача ключей

30.09.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

18–26

Обеспеченность машиноместами

128%

Класс энергоэффективности A++

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 56 877

Количество подъездов 2

Количество квартир 472

Количество нежилых помещений 192

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 17

Среднее количество этажей в подъезде 13

Машиноместа

Количество мест в паркинге 603

Машино-мест на территории 55

Машино-мест рядом 6

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 120,5 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,4 - 4,72

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 28,7%

Средняя цена 1 477 886 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 11 213,7 м²

Общая площадь 68 091,1 м²

Общая площадь объекта 119 111,5 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Эрбек (ИНН: 7702681515)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Согласно п. 3.3 Разрешения на строительство адрес Объекта: г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, ул. Большая Татарская

Дата сдачи 31.03.2028

Стоимость проекта 81 600 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003113

Дата публикации проектной декларации 17.09.2024

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 07.10.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2027

Готовность 60% 1 кв. 2027

Готовность 40% 3 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2026

Готовность 100% 1 кв. 2028

Инженерные изыскания

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА Прочее юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией · ИНН 7724181097

Архитектурное проектирование

ПРОЕКТНОЕ БЮРО АПЕКС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

АКВАЭСТЕТИКА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715445681

ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЕ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РЕШЕНИЯ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721763139

АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНАЯ МАСТЕРСКАЯ ЛАНДШАФТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715366070

ФМ ПРОДЖЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718144661

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЦЕНТР ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9702056593

ИНСОЛЯЦИЯ и КЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743360912

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 03.09.2024 · № 77-2-1-3-051611-2024 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 472

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

142

—

2-комнатные

214

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Новокузнецкая

Павелецкая

Третьяковская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест603

Обеспеченность парковкой 128%

Парковка на территории55

Парковка рядом6

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0002013:3561

Площадь земельного участка 23 384 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 05.12.2024

Дата регистрации договора 13.12.2024

Застройщик

ООО СЗ ПРАКТИКА

СЗ ПРАКТИКА

Группа: ДОНСТРОЙ

Телефон +7 (495) 229-66-56

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail pd@dsinv.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003113 2024-09-17

Разрешение на строительство

№ 77-01-021734-2024 2024-09-17 действует до 2028-09-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ