Элитный

Достижение

Элитный

Достижение

Name: Достижение на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик Достижение комнания ООО СЗ АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Достижение

Москва

Сдача1 кв. 2025

СтатусСдан

КлассЭлитный

Квартир1214

Этажей31

Продано89%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

1 кв. 2025

Выдача ключей

30.06.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

68%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 72 674

Количество подъездов 6

Количество пассажирских лифтов 20

Количество квартир 1214

Количество нежилых помещений 430

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 18

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 830

Машино-мест на территории 104

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 59,9 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,15 - 6,5

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 89%

Средняя цена 634 971 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 20 281,6 м²

Общая площадь 92 955,9 м²

Общая площадь объекта 120 996,8 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Смайнэкс Констракшн (ИНН: 7709492531)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г Москва, Северо-Восточный административный округ города Москвы, район Марфино, улица Академика Королева, д. 21

Дата сдачи 03.02.2025

Стоимость проекта 19 994 270 752 ₽

Проектная декларация № 77-002161

Дата публикации проектной декларации 16.02.2021

Последнее обновление проектной декларации 10.01.2025

Дата первого ДДУ 04.03.2021

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ГАЗПРОМБАНК

БИК банка эскроу 044525823

ИНН банка эскроу 7744001497

Этапы строительства

Готовность 20% 1 кв. 2022

Готовность 100% 1 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2023

Готовность 40% 4 кв. 2022

Готовность 80% 2 кв. 2024

Инженерные изыскания

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ (МОСГОРГЕОТРЕСТ) Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7733783806

Архитектурное проектирование

АРХИНЖ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727207071

Городской проектный институт жилых и общественных зданий Акционерное общество · ИНН 7722276177

ТСН Проект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7842178710

СТРОЙ КА ИК Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727834386

АтлантСтройСервис Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724431854

ГИППРОАТОМ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708357755

Геофасадпроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7731580399

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 20.07.2020 · № 77-1-1-3-032590-2020 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 12.03.2021 · № 77-1-1-3-011048-2021 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ"МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 12.03.2021 · № МГЭ/31104-2/4 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 05.05.2023 · № 77-1-1-2-024077-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.08.2023 · № 77-1-1-2-051166-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 06.08.2024 · № 77-1-1-3-044665-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 1214

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

578

—

2-комнатные

393

—

3-комнатные

212

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,8

Географическая доступность

Городской транспорт

8,5

Личный транспорт

5,9

Удалённость социальных объектов

5,2

7,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Машино-мест830

Обеспеченность парковкой 68%

Парковка на территории104

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:02:0017005:1154

Площадь земельного участка 22 830 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды недвижимого имущества

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 01.10.2019

Дата регистрации договора 22.06.2020

Срок действия договора до 01.10.2026

Застройщик

ООО СЗ АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА

Группа: Sminex

Телефон +7 (495) 722-25-76

E-mail отдела продаж akoroleva@sminex.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, набережная Кадашёвская дом 6/1/2 строение 1 помещение 1/6

ИНН

9709035730

ОГРН

1187746782002

КПП

770601001

Дата регистрации

29.08.2018

Сайт www.sminex.com

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7709463989

Смайнэкс Управление Активами

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.09.2024

3 789 085 000 ₽

122 007 000 ₽

35 646 567 000 ₽

30.06.2024

2 094 957 000 ₽

114 268 000 ₽

31 619 386 000 ₽

31.03.2024

290 870 000 ₽

224 150 000 ₽

27 579 661 000 ₽

31.12.2023

4 826 705 162 ₽

204 166 022 ₽

25 548 945 244 ₽

30.09.2023

2 623 637 266 ₽

133 573 611 ₽

12 444 748 736 ₽

30.06.2023

1 373 182 961 ₽

86 728 953 ₽

9 541 222 218 ₽

31.03.2023

360 512 680 ₽

69 367 028 ₽

7 421 578 487 ₽

31.12.2022

1 537 474 761 ₽

82 449 148 ₽

6 423 319 200 ₽

30.09.2022

822 123 597 ₽

111 642 472 ₽

4 789 388 754 ₽

30.06.2022

525 150 359 ₽

202 257 787 ₽

4 103 978 945 ₽

31.03.2022

298 920 636 ₽

202 726 018 ₽

3 453 847 139 ₽

31.12.2021

15 437 896 ₽

216 390 005 ₽

104 724 524 ₽

30.09.2021

18 735 086 ₽

440 221 359 ₽

12 543 713 497 ₽

30.06.2021

6 203 118 ₽

53 431 524 ₽

9 312 147 116 ₽

31.03.2021

6 122 364 ₽

684 915 891 ₽

4 088 457 996 ₽

31.12.2020

748 818 ₽

185 201 008 ₽

85 038 014 ₽

30.09.2020

3 847 000 ₽

180 748 000 ₽

131 092 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002161 2021-02-03

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-153000-019055-2020 2020-08-17 действует до 2025-12-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть