Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 6 подъездов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 43 423,9 м²; жилая площадь — 38 124,1 м²; нежилая площадь — 5 299,8 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 58 919,9 м². В качестве подрядной организации указан АО ГЭС КОНСТРАКШН (ИНН: 9714014365).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 471 квартиру. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 153, 2-комнатные — 120, 3-комнатные — 113, 4+ комнат — 85. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 153 квартиры, что составляет примерно 32,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,15 - 3,6 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 153 — около 32,5% от общего числа
• 2-комнатные: 120 — около 25,5% от общего числа
• 3-комнатные: 113 — около 24% от общего числа
• 4+ комнат: 85 — около 18% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 228 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 228 машино-мест
• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан АО ТПУ ТЕХНОПАРК (СЗ). Краткое наименование организации — ТПУ ТЕХНОПАРК (СЗ). В данных застройщика указан контактный e-mail info@dream-towers.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002284 от 06.07.2021
• Разрешение на строительство № 77-164000-019645-2021 от 01.07.2021, срок действия до 01.06.2023. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы