Бизнес

Дзен-кварталы

Name: Дзен-кварталы на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, № 160 квартал, 1Вк3. Застройщик Дзен-кварталы комнания ООО СЗ А101
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Дзен-кварталы

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , № 160 квартал , 1Вк3

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир382

Этажей22

Продано24%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

31.05.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–22

Обеспеченность машиноместами

52%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 26 326

Количество подъездов 8

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 382

Количество нежилых помещений 33

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 9

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге 198

Машино-мест на территории 18

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 68,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,1 - 3,4

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 23,9%

Средняя цена 303 840 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 954,2 м²

Общая площадь 32 280,1 м²

Общая площадь объекта 43 375,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительное управление № 112 (ИНН: 3123179353)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Район Коммунарка, квартал 160, з/у 1В, Дзен-кварталы дом 5

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 4 447 940 892 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003229

Дата публикации проектной декларации 13.08.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 07.11.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК - ЦЕНТР КОРПОРАТИВНОГО БИЗНЕСА

БИК банка эскроу 044525720

ИНН банка эскроу 7725114488

Этапы строительства

Готовность 60% 1 кв. 2027

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 20% 1 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 80% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029218143

ПРОИНЖГРУПП Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

СПЕКТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018203522

ТЕМА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003089905

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 01.08.2025 · № 77-2-1-3-044898-2025 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 01.10.2025 · № 77-2-1-2-058564-2025 · КОИН-С · ИНН 3327136453

Квартирография

Всего квартир: 382

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

193

—

3-комнатные

115

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Потапово

Новомосковская

Новомосковская (Коммунарка)

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест198

Обеспеченность парковкой 52%

Парковка на территории18

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0120316:31637

Площадь земельного участка 174 658 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Акт приема-передачи земельного участка

Номер договора на землю 77:17:0120316:31637-77/051/2024-7733

Дата договора на землю 30.08.2024

Дата регистрации договора 11.09.2024

Застройщик

ООО СЗ А101

Группа: А101

Телефон +7 (495) 221-40-21

E-mail отдела продаж info@a101.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003229 2025-08-13

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-17-022250-2025 2025-08-11 действует до 2028-08-10 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть