Комфорт

Дзен-кварталы

Комфорт

Дзен-кварталы

Name: Дзен-кварталы на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, № 160 квартал, 1Вк4. Застройщик Дзен-кварталы комнания ООО СЗ А101
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Дзен-кварталы

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , № 160 квартал , 1Вк4

Сдача1 кв. 2026

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир1342

Этажей25

Продано95%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2026

Выдача ключей

30.04.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–25

Обеспеченность машиноместами

32%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 62 442

Количество подъездов 18

Количество пассажирских лифтов 12

Количество квартир 1342

Количество нежилых помещений 323

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 19

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 436

Машино-мест на территории 88

Машино-мест рядом 37

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 46,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,95

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 95,4%

Средняя цена 383 611 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 15 252,5 м²

Общая площадь 77 694,6 м²

Общая площадь объекта 97 812,1 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №112 (ИНН: 3123179353)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Кв-л 160, з/у 1В. Дзен-кварталы дом 3

Дата сдачи 12.01.2026

Стоимость проекта 7 494 893 712 ₽

Проектная декларация № 77-002875

Дата публикации проектной декларации 19.06.2023

Последнее обновление проектной декларации 31.07.2026

Дата первого ДДУ 10.08.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525111

ИНН банка эскроу 7725114488

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2025

Готовность 40% 3 кв. 2024

Готовность 20% 3 кв. 2023

Готовность 100% 1 кв. 2026

Готовность 60% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

ЛИДЕР ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029135338

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029218143

Архитектурное проектирование

ВИ-ОН Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590

СПЕКТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018203522

СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №112 Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 3123179353

АНТЕРА КСБ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5031106670

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 09.12.2022 · № 77-2-1-3-086605-2022 · ВИ-ЭКСПЕРТ · ИНН 6952032896

Квартирография

Всего квартир: 1342

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

440

—

2-комнатные

482

—

3-комнатные

272

—

4+ комнат

148

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,9

Географическая доступность

Городской транспорт

4,4

Личный транспорт

1,5

Удалённость социальных объектов

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Новомосковская (Коммунарка)

Ольховая

Бунинская аллея

Детские площадки3

Спортивные площадки3

Площадки ТКО3

Машино-мест436

Обеспеченность парковкой 32%

Парковка на территории88

Парковка рядом37

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0120316:31637

Площадь земельного участка 174 658 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Акт приема-передачи земельного участка

Номер договора на землю 31637

Дата договора на землю 30.08.2024

Дата регистрации договора 11.09.2024

Застройщик

ООО СЗ А101

Группа: А101

Телефон +7 (495) 221-40-21

E-mail отдела продаж info@a101.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002875 2023-06-19

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-17-020604-2022 2022-12-28 действует до 2027-12-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть