Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 1 подъезд. Лифтовое оборудование включает 3 пассажирских лифта и 3 грузовых или грузопассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 11 589,4 м²; жилая площадь — 11 116,1 м²; нежилая площадь — 473,3 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 15 642,6 м². В качестве подрядной организации указан АО Объединение ИНГЕОКОМ (ИНН: 7709022737).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 162 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 160, 2-комнатные — 1, 4+ комнат — 1. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 160 квартир, что составляет примерно 98,8% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,02 - 3,55 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 160 — около 98,8% от общего числа
• 2-комнатные: 1 — около 0,6% от общего числа
• 4+ комнат: 1 — около 0,6% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 2
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО ФРЕШ. Краткое наименование организации — ФРЕШ. Компания относится к группе «ДОНСТРОЙ». В данных застройщика указан контактный e-mail Smirnova_AD@dsinv.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-001570 от 01.10.2018
• Разрешение на строительство № 77-133000-016399-2018 от 09.02.2018, срок действия до 09.02.2021. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора город Москвы