Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 4 подъезда. Лифтовое оборудование включает 7 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 51 604,4 м²; жилая площадь — 47 628 м²; нежилая площадь — 3 976,4 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 65 661 м². В качестве подрядной организации указан АО Монолитное Строительное Управление-1 (ИНН: 7745000111).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 793 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 246, 2-комнатные — 454, 3-комнатные — 93. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 454 квартиры, что составляет примерно 57,3% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,87 - 3,32 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 246 — около 31% от общего числа
• 2-комнатные: 454 — около 57,3% от общего числа
• 3-комнатные: 93 — около 11,7% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Предчистовая — 258 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ), Возведение межкомнатных перегородок, Подготовка стен помещений (кроме санузлов), Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов, Подготовка потолков помещений (кроме санузлов), Разводка инженерных коммуникаций (Электрика), Разводка инженерных коммуникаций (Слаботочные системы))
• Не жилое: Без отделки — 102 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Жилое: Чистовая с меблировкой — 535 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Возведение межкомнатных перегородок, Подготовка стен помещений (кроме санузлов), Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов, Разводка инженерных коммуникаций (Электрика), Разводка инженерных коммуникаций (Слаботочные системы))

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 194 машино-места. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 194 машино-места
• Площадки для сбора отходов: 2
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ СТОЛИЦА СЕВЕРА. Краткое наименование организации — СЗ СТОЛИЦА СЕВЕРА. Компания относится к группе «ФСК». В данных застройщика указан контактный e-mail info@fsk.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002974 от 12.12.2023
• Разрешение на строительство № 77-08-021218-2023 от 15.11.2023, срок действия до 15.11.2027. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ