Типовой

Графика на воде

Name: Графика на воде на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Юго-Восточный административный округ, Район Печатники, Корпус 3. Застройщик Графика на воде комнания АО СЗ ЗАРЕЧЬЕ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Графика на воде

ГОРОД МОСКВА, Юго-Восточный административный округ, Район Печатники, Корпус 3

Сдача1 кв. 2026

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир156

Этажей15

Продано69%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

1 кв. 2026

Выдача ключей

30.06.2026

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 6 978

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 156

Количество нежилых помещений 35

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 11

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 44,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,3

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 68,6%

Средняя цена 339 642 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 706,5 м²

Общая площадь 7 684,9 м²

Общая площадь объекта 8 469,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "МЕГАСТРОЙ-МО" (ИНН: 5015009037)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Корпус 3

Дата сдачи 29.01.2026

Стоимость проекта 1 341 867 000 ₽

Проектная декларация № 77-002963

Дата публикации проектной декларации 22.11.2023

Последнее обновление проектной декларации 13.01.2026

Дата первого ДДУ 05.01.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 3 кв. 2024

Готовность 100% 1 кв. 2026

Готовность 20% 2 кв. 2024

Готовность 60% 2 кв. 2025

Готовность 80% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"СТФ-Строй" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

Архитектурное проектирование

Центр проектных решений "Форма Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725268287

"КЛЯЙНЕВЕЛЬТ АРХИТЕКТЕН" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709922618

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 01.11.2025 · № 77-2-1-2-065703-2025 · ЦЕНТР НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ · ИНН 5036173013

Положительное заключение экспертизы проектной документации 04.09.2023 · № 77-2-1-2-052434-2023 · "ПРОММАШ ТЕСТ" · ИНН 5029124262

Положительное заключение экспертизы проектной документации 22.07.2022 · № 77-2-1-3-049730-2022 · "ПРОММАШ ТЕСТ" · ИНН 5029124262

Квартирография

Всего квартир: 156

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,6

Географическая доступность

Городской транспорт

3,7

Личный транспорт

4,5

Удалённость социальных объектов

4,5

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Печатники

Волжская

Люблино

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО3

Парковка на территории11

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Нет

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:04:0003012:2226

Площадь земельного участка 1 632 м²

Кадастровый номер участка 2 77:04:0003012:2220

Площадь земельного участка 2 8 902 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 М-04-059444

Дата договора на землю 1 27.10.2022

Дата регистрации договора 1 15.11.2022

Срок действия договора до 1 01.02.2029

Право на земельный участок 2 Право собственности

Тип договора на землю 2 Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю 2 БН

Дата договора на землю 2 22.07.2022

Застройщик

АО СЗ ЗАРЕЧЬЕ

СЗ ЗАРЕЧЬЕ

Группа: Самолет

Телефон +7 (495) 967-13-13

E-mail отдела продаж mic-odp@gk-mic.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@samolet.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002963 2023-11-22

Разрешение на строительство

№ 77-04-021170-2023 2023-10-20 действует до 2025-10-20 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ