Квартал Светлый
Кратко об объекте
Квартал Светлый
Сдача3 кв. 2026
СтатусСдан
КлассКомфорт
Квартир320
Этажей18
Продано63%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
3 кв. 2026
Выдача ключей
15.08.2026
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
18
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Среднее количество квартир на этаже
10
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
11 790
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
4
Количество квартир
320
Количество нежилых помещений
104
Среднее количество этажей в подъезде
10
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
4
Машино-мест рядом
40
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
36,9 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,72 - 2,74
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
3
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
2
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
62,9%
Средняя цена
213 402 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
1 008,4 м²
Общая площадь
12 798,8 м²
Общая площадь объекта
18 420 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ЗАО ВестСтрой (ИНН: 5013048425)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Влад.36
Дата сдачи
13.07.2026
Стоимость проекта
1 952 501 717 ₽
Проектная декларация
№ 50-003695
Дата публикации проектной декларации
21.11.2022
Последнее обновление проектной декларации
09.07.2026
Дата первого ДДУ
04.07.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 20%
1 кв. 2023
Готовность 40%
3 кв. 2023
Готовность 80%
2 кв. 2024
Готовность 60%
4 кв. 2023
Готовность 100%
3 кв. 2026
Инженерные изыскания
Бриг ГЕО
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5001056421
Мособлгеотрест
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 5000000521
Архитектурное проектирование
Мавни Групп
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5027175247
ПроектГрупп
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728188015
Горстройпроект-2
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733529020
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
28.04.2022 · № 50-2-1-2-026497-2022 · СтройГрад · ИНН 7751149825
Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
28.12.2017 · № 31-2-1-1-0009-17 · М.Градо · ИНН 3127506001
Квартирография
Всего квартир: 320
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
224
0
—
—
2-комнатные
96
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
2,2
Личный транспорт
3,1
Удалённость социальных объектов
8
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Нет
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Нет
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки3
Спортивные площадки2
Площадки ТКО2
Парковка на территории4
Парковка рядом40
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
50:15:0010207:1891
Площадь земельного участка
11 254 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
ФС/ССБ-04/24
Дата договора на землю
02.04.2024
Дата регистрации договора
14.05.2024
Срок действия договора до
31.08.2026
Застройщик
ООО УК СЕТЬСТРОЙ БАЛАШИХА
Телефон
+7 (495) 989-64-81
E-mail отдела продаж
ssd.office@setstroy.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Квартал Светлый
Московская область, Балашиха, Южный микрорайон, к4
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки