Комфорт

Мичуринский парк

Name: Мичуринский парк на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Западный административный округ, Район Очаково-Матвеевское, ЗАО, Очаково-Матвеевское, ул. Никулинская, земельный участок 33 А/Б. Этап 2-жилой дом, корп. 4.2, 4.3. Застройщик Мичуринский парк комнания ООО СЗ ОЗЁРНАЯ 44
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Мичуринский парк

ГОРОД МОСКВА, Западный административный округ, Район Очаково-Матвеевское, ЗАО, Очаково-Матвеевское, ул. Никулинская, земельный участок 33 А/Б. Этап 2-жилой дом, корп. 4.2, 4.3

Сдача1 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир735

Этажей32

Продано71%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2028

Выдача ключей

30.05.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

4–32

Обеспеченность машиноместами

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 14

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 28 579

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 7

Количество квартир 735

Количество нежилых помещений 66

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 7

Среднее количество этажей в подъезде 14

Машиноместа

Количество мест в паркинге 39

Машино-мест на территории 37

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 38,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,66 - 4,6

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 70,9%

Средняя цена 484 659 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 968,1 м²

Общая площадь 30 547,5 м²

Общая площадь объекта 47 125,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское, ул. Никулинская, земельный участок 33 А/Б. Этап 2-жилой дом, корп. 4.2, 4.3

Дата сдачи 31.03.2028

Стоимость проекта 8 200 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003146

Дата публикации проектной декларации 06.12.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 01.01.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 100% 1 кв. 2028

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 80% 3 кв. 2027

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"МОСГЕОПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕХНОЛОГИИ И ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701049811

Архитектурное проектирование

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ ДЕТЕЙ" МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7736182930

"БЮРО ТЕХНОЛОГИЙ БЕЗОПАСНОСТИ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730205821

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 28.07.2024 · № 77-2-1-3-041941-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации 30.07.2024 · № 77-2-1-2-042838-2024 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Положительное заключение экспертизы проектной документации 20.11.2024 · № 77-2-1-2-068747-2024 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Квартирография

Всего квартир: 735

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

419

—

2-комнатные

270

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,1

Географическая доступность

Городской транспорт

6,2

Личный транспорт

6,1

Удалённость социальных объектов

1,8

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Озёрная

Юго-Западная

Мичуринский проспект

Площадки ТКО1

Машино-мест39

Обеспеченность парковкой 5%

Парковка на территории37

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Нет

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0014002:4523

Площадь земельного участка 27 839 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-07-002615

Дата договора на землю 10.04.2023

Дата регистрации договора 22.05.2023

Срок действия договора до 03.03.2027

Застройщик

ООО СЗ ОЗЁРНАЯ 44

СЗ ОЗЁРНАЯ 44

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж Info@pik.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003146 2024-12-06

Разрешение на строительство

№ 77-07-021836-2024 2024-12-05 действует до 2028-05-05 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ