Комфорт

Мичуринский парк

Комфорт

Мичуринский парк

Name: Мичуринский парк на сайте REALESTATE.RU. Москва, Западный АО, Раменки район, 4.2. Застройщик Мичуринский парк комнания ООО СЗ ОЗЁРНАЯ 44
Brand: REALESTATE

Квартиры на продажу в «Мичуринский парк»

Любая отделка

черновая отделка

Студия 1 2 3 4 5+

Этаж от до кроме 1 и последнего

1 31

Цена от до

15 261 590 36 157 230

Найдено квартир: 97

этаж

корпус

отделка

Ст., 19.7 м² 22/24

черновая отделка

15 261 590 ₽ 774 700 ₽/м²

Ст., 19.6 м² 4/31

черновая отделка

15 282 120 ₽ 779 700 ₽/м²

Ст., 20.2 м² 8/24

черновая отделка

15 539 860 ₽ 769 300 ₽/м²

Ст., 20.5 м² 3/31

черновая отделка

15 664 050 ₽ 764 100 ₽/м²

Ст., 22.5 м² 2/24

черновая отделка

15 765 750 ₽ 700 700 ₽/м²

Кратко об объекте

Мичуринский парк

Москва , Западный АО , Раменки район , 4.2

Сдача1 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир735

Этажей32

Продано71%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2028

Выдача ключей

30.05.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

4–32

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 14

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 28 579

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 7

Количество квартир 735

Количество нежилых помещений 66

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 14

Среднее количество этажей в подъезде 14

Машиноместа

Количество мест в паркинге 39

Машино-мест на территории 37

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 38,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,66 - 4,6

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 70,9%

Средняя цена 484 659 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 968,1 м²

Общая площадь 30 547,5 м²

Общая площадь объекта 47 125,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское, ул. Никулинская, земельный участок 33 А/Б. Этап 2-жилой дом, корп. 4.2, 4.3

Дата сдачи 31.03.2028

Стоимость проекта 8 200 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003146

Дата публикации проектной декларации 06.12.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 01.01.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 100% 1 кв. 2028

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 80% 3 кв. 2027

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"МОСГЕОПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕХНОЛОГИИ И ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701049811

Архитектурное проектирование

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ ДЕТЕЙ" МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7736182930

"БЮРО ТЕХНОЛОГИЙ БЕЗОПАСНОСТИ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730205821

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 28.07.2024 · № 77-2-1-3-041941-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации 30.07.2024 · № 77-2-1-2-042838-2024 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Положительное заключение экспертизы проектной документации 20.11.2024 · № 77-2-1-2-068747-2024 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Квартирография

Всего квартир: 735

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

419

—

2-комнатные

270

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,1

Географическая доступность

Городской транспорт

6,2

Личный транспорт

6,1

Удалённость социальных объектов

1,8

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Площадки ТКО1

Машино-мест39

Обеспеченность парковкой 5%

Парковка на территории37

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0014002:4523

Площадь земельного участка 27 839 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-07-002615

Дата договора на землю 10.04.2023

Дата регистрации договора 22.05.2023

Срок действия договора до 03.03.2027

Застройщик

ООО СЗ ОЗЁРНАЯ 44

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж Info@pik.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОЗЁРНАЯ 44

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Никулинская дом д 35 строение стр 1

ИНН

9729298039

ОГРН

1207700249965

КПП

772901001

Дата регистрации

22.07.2020

Сайт www.pik.ru

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7703421301

"ПИК-ИНВЕСТПРОЕКТ"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

138 173 000 ₽

17 575 979 000 ₽

6 084 595 000 ₽

31.03.2026

64 400 000 ₽

17 372 051 000 ₽

4 316 293 000 ₽

31.12.2025

548 944 000 ₽

14 999 577 000 ₽

4 124 025 000 ₽

30.09.2025

514 297 000 ₽

14 579 126 000 ₽

4 134 610 000 ₽

30.06.2025

290 595 000 ₽

8 444 359 000 ₽

3 960 921 000 ₽

31.03.2025

65 494 000 ₽

6 962 674 000 ₽

3 899 437 000 ₽

31.12.2024

-2 598 577 000 ₽

6 234 809 000 ₽

3 478 880 000 ₽

30.09.2024

-876 174 000 ₽

2 324 969 000 ₽

4 142 197 000 ₽

30.06.2024

-499 342 000 ₽

2 992 046 000 ₽

3 820 127 000 ₽

31.03.2024

144 252 000 ₽

15 452 782 000 ₽

3 660 197 000 ₽

31.12.2023

3 689 407 000 ₽

17 716 736 000 ₽

3 017 660 000 ₽

30.09.2023

-136 555 000 ₽

4 325 331 000 ₽

2 716 089 000 ₽

30.06.2023

1 447 000 ₽

5 471 151 000 ₽

2 135 825 000 ₽

31.03.2023

2 570 000 ₽

15 178 491 000 ₽

1 843 276 000 ₽

31.12.2022

44 416 000 ₽

14 803 916 000 ₽

1 080 569 000 ₽

30.09.2022

43 553 000 ₽

1 518 377 000 ₽

877 470 000 ₽

30.06.2022

21 133 000 ₽

1 731 969 000 ₽

716 794 000 ₽

31.03.2022

169 249 000 ₽

2 506 468 000 ₽

451 424 000 ₽

31.12.2021

237 827 000 ₽

1 406 718 000 ₽

249 532 000 ₽

30.09.2021

-81 894 000 ₽

283 541 000 ₽

55 437 000 ₽

30.06.2021

-90 328 000 ₽

542 813 000 ₽

118 469 000 ₽

31.03.2021

-50 198 000 ₽

213 385 000 ₽

130 402 000 ₽

31.12.2020

-292 018 000 ₽

150 624 000 ₽

20 423 000 ₽

30.09.2020

-65 454 000 ₽

13 384 000 ₽

267 444 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003146 2024-12-06

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-07-021836-2024 2024-12-05 действует до 2028-05-05 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть