Реализация проекта

На текущем этапе статус объекта указан как «строится». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 2 кв. 2027. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 31.12.2027. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.

Состав квартир

Квартирография проекта включает 138 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 78, 2-комнатные — 48, 3-комнатные — 12. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 78 квартир, что составляет примерно 56,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,1 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 78 — около 56,5% от общего числа
• 2-комнатные: 48 — около 34,8% от общего числа
• 3-комнатные: 12 — около 8,7% от общего числа

Планировки и отделка

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 138 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 2 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 82 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери

Благоустройство территории

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 47 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 3 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 47 машино-мест
• Детские площадки: 3
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Кто строит «Нагатино Ай-Лэнд»

В качестве застройщика проекта указан АО СЗ МБИ. Краткое наименование организации — СЗ МБИ. Компания относится к группе «Эталон». В данных застройщика указан контактный e-mail gu-gk@etalongroup.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Разрешительная документация

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002800 от 27.12.2022
• Разрешение на строительство № 77-05-020589-2022 от 16.12.2022, срок действия до 16.04.2025. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы