Бизнес

Объект №73660

Бизнес

Объект №73660

Name: на сайте REALESTATE.RU. Москва, Западный АО, Дорогомилово район. Застройщик комнания ООО СПЕЦСТРОЙ-1
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№6250

Москва , Западный АО , Дорогомилово район

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир330

Этажей15

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2026

Материал стен

С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

Количество этажей

5–15

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 21 145

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 330

Количество нежилых помещений 340

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге 222

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки Нет данных

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м Нет данных

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 0%

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 14 892,8 м²

Общая площадь 36 038,1 м²

Общая площадь объекта 42 882,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Поклонная ул. вл. 7

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 9 902 350 216 ₽

Проектная декларация № 77-002037

Дата публикации проектной декларации 22.09.2026

Последнее обновление проектной декларации 22.09.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 2 кв. 2023

Готовность 80% 3 кв. 2025

Готовность 40% 4 кв. 2022

Готовность 20% 1 кв. 2021

Готовность 100% 4 кв. 2026

Инженерные изыскания

РУМБ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ООО НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ТРАНСПОРТА Федеральное государственное автономное учреждение · ИНН 7715027733

Архитектурное проектирование

Ф-МЕТРИКС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

Общество с ограниченной ответственностью Мезонпроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7729420045

Проект-2018 Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710965422

ЮНИДРАФТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717776223

ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ ИНЖИНИРИЯ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734394182

НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ТЕХНОЛОГИЯ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721020842

ПКТИГРУПП Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728755472

ПАРТНЕР-ЭКО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719567641

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 28.12.2007 · № 7-П4/07 МГЭ · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 15.12.2011 · № 77-1-2-0975-11 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.12.2018 · № 77-2-1-3-0281-18 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.04.2026 · № 77-2-1-3-018735-2026 · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Квартирография

Всего квартир: 330

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

106

—

2-комнатные

187

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:07:0006002:5298

Площадь земельного участка 1 7 200 м²

Кадастровый номер участка 2 77:07:0006002:5653

Площадь земельного участка 2 927 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-07-000269

Дата договора на землю 16.09.2013

Дата регистрации договора 28.10.2013

Застройщик

ООО СПЕЦСТРОЙ-1

Телефон +7 (495) 980-55-00

E-mail отдела продаж info@specstroy-1.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦСТРОЙ-1

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, переулок Малый Козловский дом д 4 строение стр 1 помещение помещ III

ИНН

9709048633

ОГРН

1197746290851

КПП

770101001

Дата регистрации

25.04.2019

Сайт www.specstroy-1.ru

Регионы деятельности

Москва город

Руководство

Руководитель

Мануков Александр Сергеевич

Главный бухгалтер

Петрова Марина Евгеньевна

Учредители

ИНН 9709031527

"СР-ИНВЕСТ"

Расчётные счета

Расчётный счёт 40702810538040020360

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 22.09.2026

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-129000-012005-2015

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

128 728 000 ₽

222 450 000 ₽

138 539 000 ₽

31.03.2026

99 588 000 ₽

215 042 000 ₽

163 910 000 ₽

31.12.2025

128 356 000 ₽

205 791 000 ₽

152 708 000 ₽

30.09.2025

109 223 000 ₽

199 477 000 ₽

149 658 000 ₽

30.06.2025

75 477 000 ₽

218 632 000 ₽

132 105 000 ₽

31.03.2025

41 813 000 ₽

213 762 000 ₽

177 549 000 ₽

31.12.2024

217 205 000 ₽

190 577 000 ₽

130 150 000 ₽

30.09.2024

40 024 000 ₽

150 782 000 ₽

374 903 000 ₽

30.06.2024

22 262 000 ₽

137 595 000 ₽

492 450 000 ₽

31.03.2024

12 593 000 ₽

119 904 000 ₽

507 356 000 ₽

31.12.2023

-22 884 000 ₽

110 532 000 ₽

517 001 000 ₽

30.09.2023

-22 981 000 ₽

88 705 000 ₽

758 384 000 ₽

30.06.2023

-16 760 000 ₽

95 180 000 ₽

851 778 000 ₽

31.03.2023

-6 631 000 ₽

70 024 000 ₽

533 583 000 ₽

31.12.2022

-37 733 000 ₽

74 097 000 ₽

519 389 000 ₽

30.09.2022

-31 562 000 ₽

67 810 000 ₽

528 900 000 ₽

30.06.2022

-17 131 000 ₽

37 941 000 ₽

562 625 000 ₽

31.03.2022

-10 507 000 ₽

20 063 000 ₽

378 786 000 ₽

31.12.2021

-40 728 000 ₽

21 534 000 ₽

441 057 000 ₽

20.10.2021

-30 071 000 ₽

9 714 000 ₽

186 620 000 ₽

30.09.2021

-30 071 000 ₽

9 714 000 ₽

186 620 000 ₽

31.12.2020

250 473 000 ₽

2 806 000 ₽

7 328 000 ₽

31.12.2019

-25 540 000 ₽

4 257 000 ₽

191 433 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002037 2020-07-10

Разрешение на строительство

№ 77-129000-012005-2015 2015-12-16 действует до 2025-06-30 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ