Комфорт

Новые Смыслы

Name: Новые Смыслы на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, № 174 квартал, Новые Смыслы жилой комплекс. Застройщик Новые Смыслы комнания ООО СЗ ИНВЕСТ-ПРОГРЕСС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Новые Смыслы

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , № 174 квартал , Новые Смыслы жилой комплекс

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир1300

Этажей31

Продано64%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

30.06.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

18%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 60 488

Количество подъездов 7

Количество пассажирских лифтов 11

Количество квартир 1300

Количество нежилых помещений 307

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 7

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 240

Машино-мест на территории 24

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 46,5 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,88 - 3,68

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 6

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 66,2%

Средняя цена 348 068 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 6 965,9 м²

Общая площадь 67 454,1 м²

Общая площадь объекта 97 947,1 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО ПСФ "СпецТехСтрой" (ИНН: 1619005888)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, НАО, вн.тер.г.поселение, г.Москва, Сосенское, п.Коммунарка, ул.Александры Монаховой, земельный участок 88 А/1

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 13 302 025 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003112

Дата публикации проектной декларации 16.09.2024

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 08.11.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 2 кв. 2027

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 80% 4 кв. 2027

Инженерные изыскания

ПРОИНЖГРУПП Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

РУМБ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

СЕВЕРО - ЗАПАДНЫЙ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР В ОБЛАСТИ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7817322760

Проектное бюро "ОНИКС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9723136641

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.05.2024 · № 77-2-1-3-024148-2024 · АРГО · ИНН 7726762636

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 12.12.2025 · № 77-2-1-2-075948-2025 · ГЛАВСТРОЙЭКСПЕРТ-МВ · ИНН 9724014950

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.07.2024 · № 77-2-1-2-039730-2024 · ГЛАВСТРОЙЭКСПЕРТ-МВ · ИНН 9724014950

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.05.2024 · № 77-2-1-3-024148-2024 · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО" · ИНН 7726762636

Положительное заключение экспертизы проектной документации 12.12.2025 · № 77-2-1-2-075948-2025 · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСТРОЙЭКСПЕРТ-МВ" · ИНН 9724014950