Обручева 30
Кратко об объекте
Обручева 30
Город Москва, Юго-Западный административный округ, Район Коньково, Москва, ЮЗАО, ул. Обручева
Сдача4 кв. 2026
СтатусСтроится
КлассБизнес
Квартир1805
Этажей60
Продано70%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2026
Выдача ключей
31.12.2027
Материал стен
Другое
Количество этажей
3–60
Обеспеченность машиноместами
25%
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
9
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
71 988
Количество подъездов
11
Количество пассажирских лифтов
7
Количество квартир
1805
Количество нежилых помещений
598
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
25
Подъёмники для МГН
1
Среднее количество этажей в подъезде
12
Машиноместа
Количество мест в паркинге
456
Машино-мест на территории
27
Машино-мест рядом
59
Характеристики квартир
Тип отделки
2 варианта
Средняя площадь квартир
39,9 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,95
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Есть
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
71,4%
Средняя цена
559 177 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
14 708,6 м²
Общая площадь
86 696,6 м²
Общая площадь объекта
136 807,2 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "ЕНИГЮН КОНСТРАКШН" (ИНН: 9725077448)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, ЮЗАО, г. Москва, район Коньково, ул. Обручева
Дата сдачи
31.12.2026
Стоимость проекта
26 161 094 000 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-002853
Дата публикации проектной декларации
28.04.2023
Последнее обновление проектной декларации
08.07.2026
Дата первого ДДУ
09.06.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНКА ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
БИК банка эскроу
044525411
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 20%
3 кв. 2024
Готовность 60%
4 кв. 2025
Готовность 100%
4 кв. 2026
Готовность 40%
2 кв. 2025
Готовность 80%
2 кв. 2026
Инженерные изыскания
"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"Новая экологическая экспертиза"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097
Архитектурное проектирование
"АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО КАМЕНЬ ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718574156
"Фиорованти-Инжиниринг"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743910370
"ПРОЕКТНОЕ БЮРО МАКСПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701027896
"Партнер-Эко"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719567641
"Конструкторское бюро "Спецпроект"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7737547870
Проектно-производственная фирма "Александр Колубков"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715025574
"Государственный природоохранный центр"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 9704016758
"Консультационно-экспертный центр"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710015375
"ППР ЭКСПЕРТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723624388
"Консалт 01"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5053053647
"Арт-группа "Камень"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709447458
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
03.03.2023 · № 77-1-1-3-010168-2023 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 1805
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
560
0
—
—
2-комнатные
763
0
—
—
3-комнатные
461
0
—
—
4+ комнат
21
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
8
Транспортная
доступность
доступность
7
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
5,2
Личный транспорт
7,2
Удалённость социальных объектов
5,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Калужская
Воронцовская
Беляево
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест456
Обеспеченность парковкой
25%
Парковка на территории27
Парковка рядом59
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Нет
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Нет
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:06:0006002:3626
Площадь земельного участка
19 639 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи земельного участка
Номер договора на землю
20/4975-20
Дата договора на землю
21.12.2020
Застройщик
ООО СЗ ЛСР. ПРОСТРАНСТВО
СЗ ЛСР. ПРОСТРАНСТВО
Группа:
ЛСР
Телефон
+7 (495) 255-55-54
E-mail отдела продаж
mail@msr.lsrgroup.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка. Квартиры комфорт-класса по цене от застройщика!
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxJjnVy ООО СЗ 6658565522.
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Обручева 30
Город Москва, Юго-Западный административный округ, Район Коньково, Москва, ЮЗАО, ул. Обручева
Калужская
Воронцовская
Беляево
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус