Комфорт

Родные кварталы

Name: Родные кварталы на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, Марушкинское поселение, Родные кварталы жилой комплекс. Застройщик Родные кварталы комнания ООО СЗ ТИК
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Родные кварталы

Москва , Новомосковский административный округ , Марушкинское поселение , Родные кварталы жилой комплекс

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир440

Этажей10

Продано92%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

31.08.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–10

Обеспеченность машиноместами

32%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 19 425

Количество подъездов 9

Количество квартир 440

Количество нежилых помещений 150

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 9

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 140

Машино-мест на территории 99

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 44,2 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,9

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 92,1%

Средняя цена 263 473 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 438,9 м²

Общая площадь 24 864,1 м²

Общая площадь объекта 31 852,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО Управление по строительству № 111 (ИНН: 7729380970)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Земельный участок 3, дом 2

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 3 208 042 090 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002959

Дата публикации проектной декларации 13.11.2023

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 08.12.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 2 кв. 2025

Готовность 40% 1 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 20% 2 кв. 2024

Готовность 80% 1 кв. 2026

Инженерные изыскания

ЭСГ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706277222

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029218143

Архитектурное проектирование

ИРГА КОМПЛЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9703067238

УПРАВЛЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ № 111 Акционерное общество · ИНН 7729380970

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 25.08.2022 · № 77-2-1-3-061294-2022 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.10.2023 · № 77-2-1-3-065174-2023 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 440

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

184

—

2-комнатные

144

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО3

Машино-мест140

Обеспеченность парковкой 32%

Парковка на территории99

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:18:0170518:437

Площадь земельного участка 63 930 м²

Право на земельный участок 1 Право собственности

Тип договора на землю 1 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 1 Б/н

Дата договора на землю 1 26.05.2020

Дата регистрации договора 1 02.09.2020

Право на земельный участок 2 Право собственности

Тип договора на землю 2 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 2 10-08/2021

Дата договора на землю 2 10.08.2021

Срок действия договора до 2 26.11.2021

Право на земельный участок 3 Право собственности

Тип договора на землю 3 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 3 46/39/38

Дата договора на землю 3 18.09.2021

Дата регистрации договора 3 09.12.2021

Застройщик

ООО СЗ ТИК

Группа: А101

Телефон +7 (495) 221-40-21

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@a101.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002959 2023-11-13

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-18-021204-2023 2023-11-10 действует до 2026-11-10 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть