Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности C. В проекте предусмотрено 3 подъезда. Лифтовое оборудование включает 3 пассажирских лифта и 3 грузовых или грузопассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 14 039,6 м²; жилая площадь — 11 516,6 м²; нежилая площадь — 2 523,1 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 20 144,3 м². В качестве подрядной организации указан ООО Инновационный кластер (ИНН: 7708396659).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 227 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 88, 2-комнатные — 67, 3-комнатные — 68, 4+ комнат — 4. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 88 квартир, что составляет примерно 38,8% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,02 - 4,3 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 88 — около 38,8% от общего числа
• 2-комнатные: 67 — около 29,5% от общего числа
• 3-комнатные: 68 — около 30% от общего числа
• 4+ комнат: 4 — около 1,8% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 76 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 76 машино-мест
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 3
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ЦПХГ. Краткое наименование организации — СЗ ЦПХГ. Компания относится к группе «Родина». В данных застройщика указан контактный e-mail info@rdd.moscow. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-001513 от 28.12.2019
• Разрешение на строительство № 77-232000-017357-2018 от 19.06.2018, срок действия до 19.06.2022. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора г. Москвы