Бизнес

Shagal

Name: Shagal на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, Москва, ул.Автозаводская, вл.23/65. Застройщик Shagal комнания ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Shagal

ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, Москва, ул.Автозаводская, вл.23/65

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир258

Этажей29

Продано94%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

30.09.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

6–29

Обеспеченность машиноместами

32%

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 14 678

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 258

Количество нежилых помещений 51

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 83

Машино-мест на территории 5

Машино-мест рядом 32

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 56,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,98 - 3,14

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 94,3%

Средняя цена 472 040 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 474,3 м²

Общая площадь 20 152,7 м²

Общая площадь объекта 32 811,7 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СПМ-жилстрой (ИНН: 7715337622)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ул.Автозаводская, вл.23/65

Дата сдачи 17.11.2025

Стоимость проекта 7 415 623 229 ₽

Проектная декларация № 77-002292

Дата публикации проектной декларации 27.07.2021

Последнее обновление проектной декларации 20.11.2025

Дата первого ДДУ 10.09.2021

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2023

Готовность 60% 3 кв. 2024

Готовность 80% 1 кв. 2025

Готовность 20% 3 кв. 2022

Готовность 100% 3 кв. 2025

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Главгеопроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723394303

Архитектурное проектирование

ЭталонПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 16.04.2021 · № 77-1-1-3-019116-2021 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 01.02.2023 · № 77-2-1-2-004232-2023 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.10.2024 · № 77-2-1-2-061836-2024 · СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 18.06.2025 · № 77-2-1-3-033798-2025 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.08.2025 · № 77-2-1-2-051284-2025 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Квартирография

Всего квартир: 258

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

132

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,3

Географическая доступность

Городской транспорт

5,9

Личный транспорт

4,6

Удалённость социальных объектов

Нет

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

ЗИЛ

Верхние Котлы

Тульская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Машино-мест83

Обеспеченность парковкой 32%

Парковка на территории5

Парковка рядом32

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Нет

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0002005:3407

Площадь земельного участка 5 381 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-052708

Дата договора на землю 11.07.2018

Дата регистрации договора 05.02.2019

Срок действия договора до 11.03.2027

Застройщик

ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ

СЗ ЗИЛ-ЮГ

Группа: Эталон

Телефон +7 (495) 685-93-52

E-mail отдела продаж msk-оffice@etalongroup.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail gu-gk@etalongroup.com

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002292 2021-07-27

Разрешение на строительство

№ 77-126000-019551-2021 2021-05-18 действует до 2025-12-18 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ