Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 4 подъезда. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 27 026 м²; жилая площадь — 20 413,1 м²; нежилая площадь — 6 612,9 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 41 291,6 м². В качестве подрядной организации указан ООО АНТ ЯПЫ (ИНН: 7709602209).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 354 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 156, 2-комнатные — 132, 3-комнатные — 54, 4+ комнат — 12. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 156 квартир, что составляет примерно 44,1% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,02 - 3,47 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 156 — около 44,1% от общего числа
• 2-комнатные: 132 — около 37,3% от общего числа
• 3-комнатные: 54 — около 15,3% от общего числа
• 4+ комнат: 12 — около 3,4% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Не жилое: Без отделки — 8 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 208 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 208 машино-мест
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ЭРА. Краткое наименование организации — СЗ ЭРА. Компания относится к группе «ДОНСТРОЙ». В данных застройщика указан контактный e-mail pd@dsinv.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002222 от 09.04.2021
• Разрешение на строительство № 77-148000-019489-2021 от 09.04.2021, срок действия до 09.04.2025. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы