Комфорт

Скандинавия

Комфорт

Скандинавия

Name: Скандинавия на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, Сосенское поселение, Скандинавия жилой комплекс, 36.3.1. Застройщик Скандинавия комнания ООО СЗ А101
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Скандинавия

Москва , Новомосковский административный округ , Сосенское поселение , Скандинавия жилой комплекс , 36.3.1

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир256

Этажей17

Продано100%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

30.09.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

33%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 9

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 12 413

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 256

Количество нежилых помещений 38

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 84

Машино-мест на территории 7

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 48,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,99

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 100%

Средняя цена 373 834 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 936,1 м²

Общая площадь 15 348,7 м²

Общая площадь объекта 18 895 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительное управление №112 (ИНН: 3123179353)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Д. 36.3

Дата сдачи 30.07.2025

Стоимость проекта 1 460 737 639 ₽

Проектная декларация № 77-002761

Дата публикации проектной декларации 11.10.2022

Последнее обновление проектной декларации 10.08.2025

Дата первого ДДУ 09.12.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525111

ИНН банка эскроу 7725114488

Этапы строительства

Готовность 40% 3 кв. 2023

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2024

Готовность 20% 4 кв. 2022

Готовность 60% 1 кв. 2024

Инженерные изыскания

ТЕРРАГЕОКОМ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003041727

ЛИДЕР ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029135338

Архитектурное проектирование

АРХИГРАД ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9102155754

Строительное управление №112 Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 3123179353

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 01.08.2022 · № 77-2-1-3-053165-2022 · УЧЕБНО-ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР "СТАНДАРТ БЕЗОПАСНОСТИ" · ИНН 9723054526

Квартирография

Всего квартир: 256

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

Географическая доступность

Городской транспорт

5,9

Личный транспорт

Удалённость социальных объектов

3,7

8,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест84

Обеспеченность парковкой 33%

Парковка на территории7

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0120316:42131

Площадь земельного участка 67 934 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Акт приема-передачи земельного участка

Номер договора на землю 42131

Дата договора на землю 03.09.2024

Дата регистрации договора 11.09.2024

Застройщик

ООО СЗ А101

Группа: А101

Телефон +7 (495) 221-40-21

E-mail отдела продаж info@a101.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК А101

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, Улица Квартал 35 дом 10 помещение 63

ИНН

7751172550

ОГРН

1197746656095

КПП

775101001

Дата регистрации

11.11.2019

Сайт a101.ru

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7751179812

"А101-ПРОЕКТ"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

27 703 827 000 ₽

244 448 945 000 ₽

197 379 119 000 ₽

31.03.2026

10 090 332 000 ₽

289 059 801 000 ₽

248 527 107 000 ₽

31.12.2025

27 468 753 000 ₽

314 209 399 000 ₽

281 374 508 000 ₽

30.09.2025

24 191 128 000 ₽

317 382 268 000 ₽

288 272 447 000 ₽

30.06.2025

19 939 724 000 ₽

296 588 430 000 ₽

301 236 808 000 ₽

31.03.2025

4 254 467 000 ₽

303 534 944 000 ₽

296 510 711 000 ₽

31.12.2024

8 898 453 000 ₽

310 718 083 000 ₽

276 573 951 000 ₽

30.09.2024

14 377 988 000 ₽

281 801 944 000 ₽

296 979 354 000 ₽

30.06.2024

10 713 472 000 ₽

252 027 164 000 ₽

290 120 834 000 ₽

31.03.2024

8 690 428 000 ₽

235 328 129 000 ₽

234 420 283 000 ₽

31.12.2023

-2 094 131 000 ₽

236 289 270 000 ₽

222 922 185 000 ₽

30.09.2023

1 417 766 000 ₽

160 803 406 000 ₽

161 201 285 000 ₽

30.06.2023

2 869 143 000 ₽

124 971 894 000 ₽

127 789 188 000 ₽

31.03.2023

5 603 918 000 ₽

113 083 916 000 ₽

111 424 000 000 ₽

31.12.2022

19 677 364 000 ₽

111 689 581 000 ₽

111 763 655 000 ₽

30.09.2022

5 258 834 000 ₽

122 557 829 000 ₽

117 435 236 000 ₽

30.06.2022

5 060 321 000 ₽

103 258 588 000 ₽

117 319 539 000 ₽

31.03.2022

469 000 ₽

103 262 401 000 ₽

106 532 729 000 ₽

31.12.2021

1 038 000 ₽

80 279 894 000 ₽

91 264 853 000 ₽

30.09.2021

11 154 000 ₽

64 356 866 000 ₽

69 920 204 000 ₽

30.06.2021

1 849 000 ₽

45 967 387 000 ₽

47 786 505 000 ₽

30.06.2021

1 849 ₽

45 967 387 ₽

47 786 505 ₽

31.03.2021

1 117 000 ₽

28 261 124 000 ₽

27 063 469 000 ₽

31.12.2020

2 240 000 ₽

10 182 999 000 ₽

9 256 288 000 ₽

30.09.2020

3 738 000 ₽

2 447 938 200 ₽

2 296 671 730 ₽

30.06.2020

1 817 000 ₽

150 915 780 ₽

108 085 830 ₽

31.03.2020

645 000 ₽

4 869 300 ₽

999 700 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002761 2022-10-11

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-245000-020381-2022 2022-08-17 действует до 2025-08-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть