Комфорт

Смарт Гарден

Name: Смарт Гарден на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Газопровод посёлок, 5-я Лесные Поляны улица, 20А. Застройщик Смарт Гарден комнания ООО СЗ ГОРАКС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Смарт Гарден

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , Газопровод посёлок , 5-я Лесные Поляны улица , 20А

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир695

Этажей17

Продано52%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

31.12.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

6–17

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 29 049

Количество подъездов 9

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 695

Количество нежилых помещений 5

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 35

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 76

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 41,8 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,85 - 5,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 52,2%

Средняя цена 365 609 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 229 м²

Общая площадь 29 278 м²

Общая площадь объекта 35 620,4 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "АНТТЕК" (ИНН: 7701380579)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, поселение Сосенское, поселок Газопровод, улица Лесные Поляны 5-я, земельный участок 20А (Корпус 2)

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 5 622 000 061 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003069

Дата публикации проектной декларации 05.06.2024

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 03.10.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 4 кв. 2024

Готовность 60% 4 кв. 2025

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

МОСГОРГЕОТРЕСТ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ИК Девон" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728474915

Архитектурное проектирование

КАРУС-МК" (ООО "КАРУС-МК Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029186886

"Проектное бюро Апекс" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 21.07.2023 · № 77-2-1-3-042470-2023 · "Мосэксперт" · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 28.09.2023 · № 77-2-1-3-058215-2023 · "Мосэксперт" · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.11.2023 · № 77-1-1-2-069401-2023 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394