Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Бескаркасные со стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 2 подъезда. Лифтовое оборудование включает 5 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 14 372,8 м²; жилая площадь — 11 429,7 м²; нежилая площадь — 2 943,1 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 21 883,9 м². В качестве подрядной организации указан ООО "СПМ-жилстрой" (ИНН: 7715337622).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 211 квартиру. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 87, 2-комнатные — 92, 3-комнатные — 32. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 92 квартиры, что составляет примерно 43,6% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,6 - 3,32 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 87 — около 41,2% от общего числа
• 2-комнатные: 92 — около 43,6% от общего числа
• 3-комнатные: 32 — около 15,2% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 211 помещение. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 54 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери
• Не жилое: Без отделки — 21 помещение. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 67 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 67 машино-мест
• Детские площадки: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ 3-Я ГРАЖДАНСКАЯ, ВЛ.1. Краткое наименование организации — СЗ 3-Я ГРАЖДАНСКАЯ, ВЛ.1. Компания относится к группе «Эталон». В данных застройщика указан контактный e-mail gu-gk@etalongroup.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003165 от 07.02.2025
• Разрешение на строительство № 77-03-021891-2024 от 28.12.2024, срок действия до 28.12.2030. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)