Элитный

Symphony 34

Элитный

Symphony 34

Name: Symphony 34 на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северный АО, Савеловский район, 2-я Хуторская улица, 34. Застройщик Symphony 34 комнания ООО СЗ ПЕТРОВСКОЕ-ДЕВЕЛОПМЕНТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Symphony 34

Москва , Северный АО , Савеловский район , 2-я Хуторская улица , 34

Сдача4 кв. 2024

СтатусСдан

КлассЭлитный

Квартир1862

Этажей56

Продано71%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2024

Выдача ключей

30.06.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–56

Обеспеченность машиноместами

36%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 102 168

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 12

Количество квартир 1862

Количество нежилых помещений 725

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 54

Подъёмники для МГН 21

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге 662

Машино-мест на территории 93

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3 - 6,05

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 71,2%

Средняя цена 554 755 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 16 962,4 м²

Общая площадь 119 130,4 м²

Общая площадь объекта 164 769 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дата сдачи 18.12.2024

Стоимость проекта 28 014 663 000 ₽

Проектная декларация № 77-002282

Дата публикации проектной декларации 01.07.2021

Последнее обновление проектной декларации 10.12.2024

Дата первого ДДУ 10.08.2021

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 40% 1 кв. 2023

Готовность 80% 3 кв. 2024

Готовность 20% 2 кв. 2022

Готовность 60% 4 кв. 2023

Готовность 100% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

Группа компаний"Олимпроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Мосгоргеотрест Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Олимпроект-ГЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734582972

ЛЕОГранд Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

Архитектурное проектирование

Кляйневельт архитектен Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709922618

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 21.12.2020 · № 77-1-1-3-066032-2020 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 26.07.2024 · № 77-1-1-3-041780-2024 · Государственное автономное учреждение города Москвы "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 1862

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

911

—

2-комнатные

635

—

3-комнатные

308

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

8,6

Географическая доступность

Городской транспорт

8,1

Личный транспорт

7,5

Удалённость социальных объектов

9,4

7,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест662

Обеспеченность парковкой 36%

Парковка на территории93

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:09:0004011:109

Площадь земельного участка 1 449 м²

Кадастровый номер участка 2 77:09:0004011:110

Площадь земельного участка 2 1 673 м²

Кадастровый номер участка 3 77:09:0004011:111

Площадь земельного участка 3 5 904 м²

Кадастровый номер участка 4 77:09:0004011:112

Площадь земельного участка 4 173 м²

Кадастровый номер участка 5 77:09:0004011:6783

Площадь земельного участка 5 3 969 м²

Кадастровый номер участка 6 77:09:0004011:6784

Площадь земельного участка 6 2 311 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю М-09-С02519

Дата договора на землю 24.05.2021

Дата регистрации договора 01.06.2021

Застройщик

ООО СЗ ПЕТРОВСКОЕ-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Группа: Отрада

Телефон +7 (495) 021-19-12

E-mail отдела продаж info@mr-group.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПЕТРОВСКОЕ-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, ул 4-я 8 Марта дом д 6А квартира пом XVII комн 6

ИНН

7714451530

ОГРН

1197746542399

КПП

771401001

Дата регистрации

04.09.2019

Сайт www.mr-group.ru/projects/symphony-34/

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7716938577

В-Девелопмент

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.09.2024

-559 000 ₽

134 031 000 ₽

778 619 000 ₽

30.06.2024

-9 604 000 ₽

217 653 000 ₽

1 593 465 000 ₽

31.03.2024

-371 000 ₽

18 556 000 ₽

2 190 892 000 ₽

31.12.2023

-179 000 ₽

144 083 000 ₽

2 371 384 000 ₽

30.09.2023

1 714 000 ₽

42 856 000 ₽

2 534 713 000 ₽

30.06.2023

6 268 000 ₽

17 235 000 ₽

2 970 133 000 ₽

31.03.2023

2 723 000 ₽

32 792 000 ₽

2 840 576 000 ₽

31.12.2022

6 291 000 ₽

69 303 000 ₽

3 131 506 000 ₽

30.09.2022

2 681 000 ₽

37 142 000 ₽

2 375 406 000 ₽

30.06.2022

4 581 000 ₽

54 316 000 ₽

2 492 514 000 ₽

31.03.2022

843 000 ₽

340 996 000 ₽

1 603 188 000 ₽

31.12.2021

-108 980 000 ₽

90 204 000 ₽

838 518 000 ₽

30.09.2021

-25 965 000 ₽

279 969 000 ₽

186 389 000 ₽

30.06.2021

-28 068 000 ₽

105 885 000 ₽

94 011 000 ₽

31.03.2021

-2 685 517 ₽

177 271 010 ₽

98 046 035 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002282 2021-07-01

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-187000-019640-2021 2021-06-30 действует до 2025-06-30 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть