Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Иной вид материалов наружных стен и каркасов. Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 2 подъезда. Лифтовое оборудование включает 6 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 33 106,2 м²; жилая площадь — 29 749,7 м²; нежилая площадь — 3 356,5 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 41 994,4 м². В качестве подрядной организации указан АО ГК ОСНОВА (ИНН: 9715264590).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 642 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 213, 2-комнатные — 263, 3-комнатные — 152, 4+ комнат — 14. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 263 квартиры, что составляет примерно 41% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,98 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 213 — около 33,2% от общего числа
• 2-комнатные: 263 — около 41% от общего числа
• 3-комнатные: 152 — около 23,7% от общего числа
• 4+ комнат: 14 — около 2,2% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 642 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 34 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 129 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 129 машино-мест
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ АК БАРС-ИНВЕСТ. Краткое наименование организации — СЗ АК БАРС-ИНВЕСТ. Компания относится к группе «ОСНОВА». В данных застройщика указан контактный e-mail ZHK_UNO_Sokolinaya_Gora@gk-osnova.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003128 от 18.10.2024
• Разрешение на строительство № 77-03-021745-2024 от 26.09.2024, срок действия до 27.05.2027. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ