Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В проекте предусмотрено 8 подъездов. Лифтовое оборудование включает 15 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 45 073,3 м²; жилая площадь — 37 634 м²; нежилая площадь — 7 439,3 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 64 941 м². В качестве подрядной организации указан ООО РУСКОМ (ИНН: 7806518792).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 684 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 352, 2-комнатные — 153, 3-комнатные — 171, 4+ комнат — 8. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 352 квартиры, что составляет примерно 51,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,73 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 352 — около 51,5% от общего числа
• 2-комнатные: 153 — около 22,4% от общего числа
• 3-комнатные: 171 — около 25% от общего числа
• 4+ комнат: 8 — около 1,2% от общего числа

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 330 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 3 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 330 машино-мест
• Детские площадки: 3
• Площадки для сбора отходов: 3
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан АО СЗ ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М. Краткое наименование организации — СЗ ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М. Компания относится к группе «ЛСР». В данных застройщика указан контактный e-mail mail@msr.lsrgroup.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-001393 от 07.02.2020
• Разрешение на строительство № 77-198000-015472-2017 от 03.10.2017, срок действия до 03.05.2021. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы