Бизнес

Жилой район АЛИА

Бизнес

Жилой район АЛИА

Name: Жилой район АЛИА на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий АО, Троицкий, к3. Застройщик Жилой район АЛИА комнания ООО СЗ РЕЗИДЕНС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Жилой район АЛИА

Москва , Троицкий АО , Троицкий , к3

Сдача2 кв. 2026

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир582

Этажей31

Продано89%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2026

Выдача ключей

30.04.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–31

Обеспеченность машиноместами

37%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 31 996

Количество подъездов 7

Количество пассажирских лифтов 13

Количество квартир 582

Количество нежилых помещений 86

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 13

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 213

Машино-мест на территории 33

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 55 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,02 - 4,82

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 88,6%

Средняя цена 585 108 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 799,7 м²

Общая площадь 36 795,9 м²

Общая площадь объекта 54 797,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "МЕСА" (ИНН: 9705137699)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория (внутригородское муниципальное образование) города федерального значения муниципальный округ Покровское-Стрешнево, улица Аэроклубная, земельный участок 8А

Дата сдачи 10.04.2026

Стоимость проекта 6 164 924 014 ₽

Проектная декларация № 77-002840

Дата публикации проектной декларации 03.04.2023

Последнее обновление проектной декларации 30.03.2026

Дата первого ДДУ 05.05.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2025

Готовность 60% 1 кв. 2025

Готовность 20% 2 кв. 2024

Готовность 100% 1 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2024

Инженерные изыскания

"МОСГЕОПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"Инженерная геодинамика" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715869360

Архитектурное проектирование

"Метрополис" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743548495

"Антера КСБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5031106670

"Геолоджикс" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726586490

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 28.10.2022 · № 77-1-1-3-076339-2022 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 25.01.2023 · № 77-1-1-2-002844-2023 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 15.01.2026 · № 77-2-1-2-000410-2026 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149

Положительное заключение экспертизы проектной документации 04.03.2026 · № 77-2-1-2-008488-2026 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149

Положительное заключение экспертизы проектной документации 11.03.2026 · № 77-2-1-2-009391-2026 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149

Квартирография

Всего квартир: 582

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

309

—

2-комнатные

208

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,8

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

4,1

Удалённость социальных объектов

1,2

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки4

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест213

Обеспеченность парковкой 37%

Парковка на территории33

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0015001:9431

Площадь земельного участка 14 198 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю ВХД-РЕЗ-9431

Дата договора на землю 17.11.2021

Дата регистрации договора 13.01.2022

Срок действия договора до 31.12.2028

Застройщик

ООО СЗ РЕЗИДЕНС

Телефон +7 (495) 122-00-00

E-mail отдела продаж info@asterus-development.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕЗИДЕНС

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, ул Садовническая дом д 3

ИНН

9705115857

ОГРН

1187746247347

КПП

770501001

Дата регистрации

06.03.2018

Сайт alia.moscow

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 9705113730

"ВХД ЖИЛОЙ КВАРТАЛ"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

5 257 787 000 ₽

2 505 794 000 ₽

17 335 907 000 ₽

31.03.2026

-247 610 000 ₽

17 294 365 000 ₽

28 349 559 000 ₽

31.12.2025

-774 730 000 ₽

16 768 767 000 ₽

26 199 169 000 ₽

30.09.2025

-46 125 000 ₽

19 216 935 000 ₽

21 946 811 000 ₽

30.06.2025

-181 102 000 ₽

18 745 653 000 ₽

18 757 140 000 ₽

31.03.2025

-126 955 000 ₽

18 520 191 000 ₽

15 472 311 000 ₽

31.12.2024

10 148 707 000 ₽

10 714 119 000 ₽

14 115 044 000 ₽

30.09.2024

10 758 166 000 ₽

4 545 522 000 ₽

13 200 028 000 ₽

30.06.2024

10 703 125 000 ₽

6 031 467 000 ₽

12 080 264 000 ₽

31.03.2024

7 428 885 000 ₽

14 016 946 000 ₽

9 527 765 000 ₽

31.12.2023

-474 758 000 ₽

29 672 683 000 ₽

34 130 622 000 ₽

30.09.2023

195 643 000 ₽

28 016 932 000 ₽

30 641 178 000 ₽

30.06.2023

68 836 000 ₽

25 304 631 000 ₽

25 099 419 000 ₽

31.03.2023

120 616 000 ₽

21 217 578 000 ₽

20 496 785 000 ₽

31.12.2022

3 238 393 000 ₽

19 100 139 500 ₽

17 887 969 000 ₽

30.09.2022

3 203 507 031 ₽

13 325 235 576 ₽

15 853 977 919 ₽

30.06.2022

3 065 467 486 ₽

11 757 372 220 ₽

14 289 016 125 ₽

31.03.2022

2 721 720 499 ₽

13 293 943 403 ₽

13 424 416 918 ₽

31.12.2021

2 044 611 ₽

16 354 350 539 ₽

17 980 815 082 ₽

30.09.2021

948 345 ₽

12 215 556 882 ₽

13 665 001 192 ₽

30.06.2021

575 976 ₽

10 099 054 467 ₽

11 291 019 972 ₽

31.03.2021

140 139 ₽

7 213 369 813 ₽

8 294 223 044 ₽

31.12.2020

-6 163 672 ₽

6 472 551 527 ₽

7 491 110 014 ₽

30.09.2020

-5 066 531 ₽

3 112 439 795 ₽

4 035 476 015 ₽

30.06.2020

-5 227 634 ₽

2 518 844 313 ₽

3 199 606 090 ₽

31.03.2020

-7 851 319 ₽

2 463 857 789 ₽

2 622 325 974 ₽

31.03.2020

-7 851 320 ₽

2 463 857 790 ₽

2 622 325 970 ₽

31.12.2019

2 606 495 ₽

1 373 535 780 ₽

1 264 631 197 ₽

30.09.2019

836 241 ₽

346 901 069 ₽

219 067 489 ₽

30.06.2019

402 000 ₽

30 374 000 ₽

8 638 000 ₽

31.12.2018

2 000 ₽

9 435 000 ₽

1 093 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002840 2023-04-03

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-08-020770-2023 2023-04-03 действует до 2026-04-03 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть