Готовый бизнес по ул. Березовая Роща. Общей площадью: 5000 кв.м. Продам базу отдыха лукоморье. предлагаемый объект недвижимости для круглогодичного использования, по привлекательный окупаемости и уникальный по возможностям расширения услуг! действующая база отдыха расположена на берегу обского водохранилища в искитимском районе новосибирской области. расстояние от г. новосибирск - 104 км. хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий. имущественный комплекс базы лукоморье включает в себя- * земельный участок 9 га, из них 3 га территория свободная от строений. категория земель земли промышленности и иного специального назначения, вид разрешенного использования для размещения и обслуживания базы отдыха., * 5000 м2 комплекс зданий и сооружений, капитальные строения не старше 2011 года., * 6 единиц автомобильной техники для круглогодичного обслуживания, отапливаемый гараж на 10 машиномест, в т.ч грузовых., * укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок ресторана и прачечная, общежитие для персонала, складские помещения, овощехранилище., * столярные и слесарные мастерские, полностью укомплектованные инструментами и станками, имеется деревообрабатывающий станок., * летний бассейн взрослый и детский, финская сауна (бассейн внутри), русская баня на дровах с бассейном на улице., * беседки, мангальные зоны, качели, пирс с удобными лесенками для спуска в воду и многое другое. технические характеристики- * 260 квт разрешённая электрическая мощностью., 100 квт резервный источник питания, дизельная электростанция., * отопление газовое, имеются дополнительные электрокотлы и котельная на твёрдом топливе., * центральное водоснабжение и 2 скважины (70 и 100 метров), резервное водоснабжение., * цифровое тв и интернет, внутренняя телефонная связь через мини атс., * охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. факторы инвестиционной привлекательности- * отличное местоположение на берегу обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность 300 метров. * близость расположения к крупному городу новосибирск. * возможность начать зарабатывать без необходимости дополнительных капиталовложений. * наличие свободной территории, для перспективного развития, около 3 га. * раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории. * вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 200 гостей. * окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года. готовы предоставить больше информации об объекте и провести экскурсию в чудесном месте лукоморье. JC000090190010.