Артикул: 538255 ⚡ Этот земельный участок – уникальное предложение для инвесторов и предприятий, ищущих идеальную площадку для промышленного развития. Объект расположен в деревне Юдинка по адресу: 174 км Варшавского шоссе, в сердце Износковского района Калужской области, и представляет собой свободную от построек площадку с уже подведёнными инженерными коммуникациями. ✅ Общая информация об участке -Площадь: 62,78 соток -Разрешённое использование: под производственные постройки и прилегающую территорию -Расположение: деревня Юдинка, 174 км Варшавского шоссе – удобный въезд с главной трассы -Коммуникации: электричество, водопровод и газ проходят по границе участка. ✅ О преимуществах участка -Идеальное расположение для промышленного применения благодаря удобному выезду на Варшавское шоссе -Готовая инженерная инфраструктура снижает затраты на подключение к сетям -Отсутствие существующих построек обеспечивает полную свободу проектирования будущих производственных объектов -Круглогодичный подъезд и стабильное транспортное сообщение гарантируют бесперебойную работу предприятия. ✅ Инфраструктура и ключевые объекты в пешей доступности -Магазин Пятерочка -АЗС Газпромнефть -Шиномонтажный центр -Автомойка -Кафе -Остановка общественного транспорта ✅ О транспортной доступности -Круглогодичный подъезд и удобное сообщение благодаря расположению на Варшавском шоссе обеспечивают быструю связь с Калугой и другими регионами. ✅ О районе -Износковский район славится развитой промышленной инфраструктурой, благоприятными условиями для бизнеса и спокойной сельской атмосферой. -Административный центр – поселок Мятлево – обеспечивает оперативную поддержку и развитие местного производства. -Плотность населения и экологическая чистота создают комфортную рабочую среду для промышленных объектов. ✅ О коммуникациях -Подведённые к границе участка инженерные сети (электричество, водопровод, газ) позволяют минимизировать затраты на подключение и обеспечить надежное энергоснабжение будущего предприятия. ☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра этого перспективного участка. Не упустите шанс инвестировать в объект, идеально подходящий для промышленного развития! ✨ Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда: -риелторов, -юристов, -специалистов по ипотечному кредитованию. Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость. Быстро, безопасно и выгодно.​​​​​Номер объекта: #75/538255/21771