### Продаётся уникальный комплекс строений в коттеджном поселке «Новое Глаголево»! Всего в 30 минутах езды от Москвы по скоростному Киевскому шоссе, в живописном и экологически чистом районе, предлагается к продаже готовый жилой комплекс на просторном участке площадью 59,8 соток. На территории расположены три капитальных строения: - Основной дом — 744 м² (без отделки, возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект), - Гостевой дом с гаражом — 279,6 м² (полностью с отделкой, с мебелью, никто не проживал), - Многофункциональное здание — 386,9 м² (подходит для организации досуговой, спортивной зоны или коммерческого использования). Общая площадь построек составляет 1411,4 м². Все здания расположены на земле с разрешением для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Объекты не продаются по отдельности — только как единый комплекс. #### Описание объектов: Основной дом Площадь 744 м². Дом выведен под отделку — это идеальное пространство для реализации дизайнерских решений по собственному вкусу. Гостевой дом Площадь 279,6 м². Полностью готов к проживанию: выполнена качественная отделка, установлена необходимая мебель. Всё абсолютно новое, дом не использовался. Многофункциональное здание Площадь 386,9 м². Формат свободного назначения: зимний сад, спортивный зал, спа-зона или развлекательное пространство. Продуманная планировка участка и отдельный подъезд позволяют изолировать здание, что открывает возможности для коммерческого использования — после юридического оформления. Возможные варианты: ветеринарная клиника, стоматология, центр восточной медицины, аренда под услуги и многое другое. Строение выполнено из красного щелевого кирпича с утеплением, стены — 62 см. Кровля — черепица ERLUS (Германия). Здание находится в стадии «коробка» с черновой отделкой. #### Коммуникации: - Централизованные: канализация, водоснабжение (собственная ВЗУ), отопление (собственная котельная), - Электричество — два независимых ввода: 7 кВт (от деревни), 20 кВт (от поселка), - Газ — магистральный, подключен к гостевому дому, - Интернет — проведён в поселке, - Резервная автономная скважина. У каждого здания — отдельный въезд/выезд (два через деревню, один через поселок). ### О посёлке «Новое Глаголево» Элитный коттеджный поселок расположен в 34 км от МКАД в окружении лесов и живописной природы. Отсутствие промышленных объектов вблизи обеспечивает чистый воздух и тишину. Инфраструктура поселка полностью отвечает требованиям комфортной загородной жизни: - ресторан от известного шефа, - магазин и салон красоты, - собственный пруд с зоной отдыха, - православный храм, - детский сад, спортивные площадки и рекреационные зоны. Идеальное место для комфортной жизни, отдыха и ведения бизнеса. AIM Realty - участник ассоциации AREA! an-msk-zag-8621450