Артикул: 539175 ⚡ Продаётся однокомнатная квартира по адресу: ул. Гурьянова, 16к1, Калуга Эта уютная однокомнатная квартира — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Здесь вас ждёт простор для воплощения своих идей, ведь квартира требует ремонта, а значит, вы сможете создать интерьер по своему вкусу. ✅ О квартире -Общая площадь: 30.1 м² — комфортное пространство для одного человека или пары. -Кухня 6.7 м² — достаточно места для удобного приготовления пищи и обеденной зоны. -Совмещённый санузел — практичное решение для компактного жилья. -Застеклённый балкон с видом на зелёные насаждения — приятное дополнение к квартире. -Возможна покупка в ипотеку, а также торг при личном осмотре. ✅ О доме Кирпичный пятиэтажный дом 1982 года постройки отличается надёжностью и хорошей теплоизоляцией. В здании проведено газоснабжение, что делает проживание более экономичным, а центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. На первом этаже расположена поликлиника, что добавляет удобства для жильцов. ✅ О районе Улица Гурьянова находится в одном из самых удобных районов Калуги. Здесь царит спокойная атмосфера, а вокруг много зелёных зон, где можно прогуляться и отдохнуть. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, детские сады, школа, почта и аптеки, что делает этот район идеальным для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 30 - 327 м (≈4 мин.) Детские сады -Детский сад № 57 Рябинка - 269 м (≈4 мин.) -Детский сад Чебурашка - 274 м (≈4 мин.) -Детский сад № 106 Светлячок - 356 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Ярмарка - 124 м (≈2 мин.) -Авокадо - 146 м (≈2 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 152 м (≈2 мин.) -Праздничный - 242 м (≈3 мин.) -Пятёрочка - 298 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 3 м (≈0 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 8 м (≈0 мин.) Аптеки -Родник Здоровья - 139 м (≈2 мин.) -Вита Экспресс - 142 м (≈2 мин.) -АптекаПлюс - 161 м (≈2 мин.) Культура и развлечения -Делерона - 208 м (≈3 мин.) Спортивные объекты и секции -Like - 341 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Отделение почтовой связи № 248029 - 65 м (≈1 мин.) -Wildberries - 75 м (≈1 мин.) -Ozon - 137 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Гурьянова» - 204 м (≈3 мин.) -«Клуб» - 265 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 10 Автобус: 10, 82, 85, 86 Маршрутное такси: 81 -«Улица Гурьянова, 59» - 403 м (≈5 мин.) Маршруты: Автобус: 82 ☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас! Эта квартира — отличный вариант для первого жилья или инвестиции. Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539175/21771